Gaming Tavern & Offices in Las Vegas, NV | 7272 El Capitan Way
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Gaming Tavern & Offices in Las Vegas, NV 7272 El Capitan Way
Local 823 m² 100 % Alquilado En venta Las Vegas, NV 89148 5.159.000 € (6.264,78 €/m²) Tasa de capitalización 5,48 %
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RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad es un edificio de 8,864 pies cuadrados en .95 acres, con 2 inquilinos. En la esquina de W. Warm Springs y S. El Capitan, el Aces Bar & Grill y las oficinas ejecutivas están arrendadas. El edificio está dividido entre una taberna de 4.463 pies cuadrados con restaurante y un espacio de oficinas de alta gama de 4.371 pies cuadrados, alquilado al 100% (2 pisos, 2 suites ejecutivas, 5 espacios de oficinas, 2 áreas de recepción, cocina, sala de conferencias, chimenea, 3 salas de descanso). El exterior del edificio se pintó hace poco y el estacionamiento fue sellado y barnizado en la primavera de 2018. Tiene más de 112 pies de frente en la calle W Warm Springs Road y más de 330 pies de frente en la calle S El Capitan. Zonificado como C2. PAN 176-05-801-016. El propietario puede considerar vender la taberna a un costo adicional.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
823 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2006
Precio
5.159.000 €
Precio por m²
6.264,78 €
Tasa de capitalización
5,48 %
Ingresos netos de explotación
282.566 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,38 ha
Zonificación
C-2
Parking
60 Espacios (72,86 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
- Chimenea
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación acentuada
- Terraza en el techo
- Espacio de almacenamiento
- Estación de carga de coches
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 176-05-801-016 | Evaluación de las mejoras | 459.099 € |
| Evaluación del terreno | 379.878 € | Evaluación total | 838.978 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
176-05-801-016
Evaluación del terreno
379.878 €
Evaluación de las mejoras
459.099 €
Evaluación total
838.978 €
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