Little Learner's Early Childhood Center | 7271 W US Highway 52
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Little Learner's Early Childhood Center 7271 W US Highway 52
Oficina 309 m² En venta New Palestine, IN 46163 715.065 € (2.314 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad para invertir en Nueva Palestina (Metro Indy), de rápido crecimiento. Esta propiedad de inversión neta absoluta en 1,99 acres es una guardería establecida con 7 años de experiencia ubicada a solo 6 millas de la intersección entre la I-465 y la US-52. Quedan 3 años para el plazo inicial, con dos renovaciones de cinco años y aumentos anuales de alquiler. Esta propiedad de inversión tiene un precio máximo del 8%.
Tras la ejecución del acuerdo de confidencialidad adjunto, está disponible un memorando de oferta completo con un borrador de análisis financiero de Analyst Pro basado en el contrato de arrendamiento de la propiedad y un anexo con los documentos de arrendamiento.
Consulte a su asesor financiero para verificar el análisis financiero.
CENTURY 21 COMERCIAL
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
309 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2009
Precio
715.065 €
Precio por m²
2.314 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
57.205 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
279 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
1,12 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
20 Espacios (64,73 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 30-09-23-400-036.002-012 | Evaluación de las mejoras | 341.515 € |
| Evaluación del terreno | 190.112 € | Evaluación total | 531.627 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
30-09-23-400-036.002-012
Evaluación del terreno
190.112 €
Evaluación de las mejoras
341.515 €
Evaluación total
531.627 €
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Little Learner's Early Childhood Center | 7271 W US Highway 52
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