Wells Fargo Bank - UNDER CONTRACT | 7270 Lancaster Pike
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Wells Fargo Bank - UNDER CONTRACT 7270 Lancaster Pike
Local 557 m² En venta Hockessin, DE 19707 2.574.234 € (4.618 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Estacionamiento: 90 plazas
- Carriles de autoservicio: 3
- Portada: 305 pies (Lancaster Pike)
- Recuentos de tráfico combinados: 21,795 AADT (Lancaster Pike/Old Lancaster Pike)
RESUMEN EJECUTIVO
LA PUERTA DE ENTRADA A HOCKESSIN: Esta es una oportunidad única de ser propietario de una propiedad comercial de primer nivel a lo largo del transitado corredor de Lancaster Pike. El inquilino actual, Wells Fargo, dejará la propiedad a fines de septiembre de 2024. Esta propiedad está dividida en zonas comerciales regionales (CR), lo que permite una amplia variedad de usos comerciales. Si bien actualmente está acondicionada para una sucursal bancaria, la propiedad también es adecuada para una posible remodelación, ya que la gestión de aguas pluviales ya está en marcha en el sitio. El acceso y la visibilidad de la propiedad se consideran excelentes, tanto en Lancaster Pike como en Old Lancaster Pike, tanto en Lancaster Pike como en Old Lancaster Pike. Con su ubicación destacada y sus posibilidades de desarrollo, esta propiedad es ideal para las empresas que buscan una dirección prestigiosa.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
557 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2001
Precio
2.574.234 €
Precio por m²
4.618 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
1,43 ha
Zonificación
CR - La zonificación comercial regional está diseñada para un desarrollo comercial de mayor densidad y escala que permita tiendas minoristas y centros comerciales más grandes.
Parking
84 Espacios (150,69 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
19 m en Lancaster Pike
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 08-008.30-009 | Evaluación de las mejoras | 565.664 € |
| Evaluación del terreno | 272.964 € | Evaluación total | 838.628 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
08-008.30-009
Evaluación del terreno
272.964 €
Evaluación de las mejoras
565.664 €
Evaluación total
838.628 €
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VÍDEOS
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Wells Fargo Bank - UNDER CONTRACT | 7270 Lancaster Pike
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