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727-731 N La Brea Ave
Locales 139 m² En alquiler Los Angeles, CA 90038
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ASPECTOS DESTACADOS
- Las suites están en perfecto estado | Hermosos pisos e iluminación
- Ubicación privilegiada en el centro de Los Ángeles
- Estacionamiento designado | Estacionamiento con parquímetro disponible en la calle
- Proximidad a West Hollywood, Hollywood, Fairfax, Miracle Mile, Hancock Park y Melrose
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 731 | 139 m² | Negociable | 327,02 € /m²/año 27,25 € /m²/mes 45.572 € /año 3.798 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 731
731 N La Brea Avenue, Los Ángeles, CA 90038 es un espacio comercial renovado de 139 metros cuadrados. Está ubicado en la zona privilegiada de La Brea/Melrose, junto al famoso establecimiento Pink's Hot Dogs. La parte trasera del local cuenta con una cocina que puede reconvertirse en un garaje para dos coches. No hay aparcamiento designado, pero se dispone de estacionamiento en la calle.
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Suelos de madera maciza
- Listo para la mudanza
- Hermosos pisos e iluminación/Totalmente remodelado
- Ubicación privilegiada en el centro de Los Ángeles
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 727-731 N LA BREA AVE , LOS ANGELES, CA 90038
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie total del terreno | 0,05 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1951 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 861 m² |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 861 m² |
| Superficie total del terreno | 0,05 ha |
| Año de construcción | 1951 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
727-731 N La Brea Ave, Los Ángeles CA 90038 es un edificio comercial y de oficinas de uso mixto de dos pisos que consta de aproximadamente 9,272 pies cuadrados de construcción, un lote estimado de 5,251 pies cuadrados. La propiedad en cuestión tiene una ubicación céntrica, con West Hollywood/Hollywood al norte y Fairfax/Hancock Park al sur. Esta ubicación privilegiada es el hogar de las mentes y emprendedores más creativos de Los Ángeles.
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
727-731 N La Brea Ave
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