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West Airport Centre 7269-7393 NW 36th St
Locales 86 – 412 m² En alquiler Miami, FL 33166
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Aspectos destacados
- Espacio Prime Endcap con visibilidad directa a la calle 36 NW y 70 000 coches al día. Actualmente ocupado por T-MOBILE. El espacio es actualmente de 2,145 pies cuadrados.
- Espacio comercial en el segundo piso, perfecto para una agencia, consultorio médico, clínica de estética, cuidado de la piel
Disponibilidad del espacio (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 7265 | 121 m² | 1-5 Años | 512,22 € /m²/año 42,68 € /m²/mes 61.862 € /año 5.155 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 7365 | 204 m² | 3-5 Años | 407,68 € /m²/año 33,97 € /m²/mes 83.325 € /año 6.944 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 7219 | 86 m² | 1-5 Años | 303,15 € /m²/año 25,26 € /m²/mes 26.192 € /año 2.183 € /mes | Triple neto (NNN) |
7269-7393 NW 36th St - 1.ª planta, módulo 7265
Espacio Prime Endcap con visibilidad directa a la calle 36 del noroeste y a 70 000 automóviles por día. Ocupado actualmente por T-Mobile. El espacio es actualmente de 2,145 pies cuadrados. El arrendador puede considerar dividirlo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
7269-7393 NW 36th St - 1.ª planta, módulo 7365
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
7269-7393 NW 36th St - 2.ª planta, módulo 7219
Espacio comercial en el segundo piso, perfecto para una agencia, consultorio médico, clínica estética, cuidado de la piel
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7269-7393 NW 36th St , Miami, FL 33166
| Espacio total disponible | 412 m² | Superficie bruta alquilable | 6.455 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 3,18 ha |
| Inmuebles centrales | 2 | Año de construcción | 1986 |
| Fachada | NW 36th St |
| Espacio total disponible | 412 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | NW 36th St |
| Superficie bruta alquilable | 6.455 m² |
| Superficie total del terreno | 3,18 ha |
| Año de construcción | 1986 |
Acerca del inmueble
West Airport Centre, un centro vecinal que cuenta con señalización en los pilones, carriles de giro exclusivos y una mezcla diversa de inquilinos.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
CAWY Real Estate Investment Group
West Airport Centre | 7269-7393 NW 36th St
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