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Milwork 7260 Rue Saint-Urbain Oficina en alquiler de 102-269 m² en Montréal, QC H2R 2Y6 | 4 estrellas

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Nueva construcción con una iniciativa ecológica que incluye la certificación LEED, un sistema de calefacción y refrigeración de bajo consumo, estaciones de carga de vehículos eléctricos y más.
  • Cerca del AI Hub, en el distrito más moderno de Montreal, Mile-Ex, se encuentra a pocos pasos de tiendas y restaurantes populares y de las oficinas de Facebook y Microsoft.
  • A menos de un minuto a pie del metro de Castelnau, a seis minutos de las estaciones de metro Parc y Jean-Talon, a siete minutos en coche de la A-40 y a 10 minutos de la A-15.
  • Incomparable terraza en la azotea con vistas panorámicas, asientos tipo lounge y un pintoresco jardín perfecto para eventos o un cambio en el entorno de trabajo.
  • Las comodidades de primera línea incluyen un gimnasio totalmente equipado con duchas y un salón para inquilinos en el ático con espacios para reuniones de última generación.
  • Metro access is excellent: under 1 minute to De Castelnau, 6 minutes to Parc and Jean-Talon, with A-40 and A-15 reachable in 10 minutes by car

ESPACIOS DISPONIBLES(2)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 5, módulo 502
  • 102 m²
  • 5-10 Años
  • 166,27 € /m²/año 13,86 € /m²/mes 16.991 € /año 1.416 € /mes
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
  • Plano de planta abierta
  • 6 minutos a pie de la estación Parc
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • A 2 minutos a pie del metro de Castelnau
  • Iniciativas ecológicas y de eficiencia energética
  • Planta 6, módulo 604
  • 167 m²
  • 5-10 Años
  • 166,27 € /m²/año 13,86 € /m²/mes 27.804 € /año 2.317 € /mes
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 5, módulo 502 102 m² 5-10 Años 166,27 € /m²/año 13,86 € /m²/mes 16.991 € /año 1.416 € /mes Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 6, módulo 604 167 m² 5-10 Años 166,27 € /m²/año 13,86 € /m²/mes 27.804 € /año 2.317 € /mes Oficina Construcción total Inmediata

Planta 5, módulo 502

Tamaño
102 m²
Duración
5-10 Años
Precio
166,27 € /m²/año 13,86 € /m²/mes 16.991 € /año 1.416 € /mes
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 6, módulo 604

Tamaño
167 m²
Duración
5-10 Años
Precio
166,27 € /m²/año 13,86 € /m²/mes 27.804 € /año 2.317 € /mes
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 5, módulo 502

Tamaño 102 m²
Duración 5-10 Años
Precio 1.416 € /mes
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • A 2 minutos a pie del metro de Castelnau
  • 6 minutos a pie de la estación Parc
  • Iniciativas ecológicas y de eficiencia energética

Planta 6, módulo 604

Tamaño 167 m²
Duración 5-10 Años
Precio 2.317 € /mes
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

¡Nuevo edificio de oficinas en Mile-Ex! Con más espacio para la creatividad y el espíritu empresarial, este nuevo desarrollo contribuye a la arquitectura y la cultura de Mile Ex, un enclave en el distrito de Villeray-St-Michel-Parc-Extension de Montreal. Con espacio tanto para empresas de alta tecnología como para cafeterías tranquilas, este edificio seguirá haciendo evolucionar el otrora sombrío sector industrial hasta convertirlo en el centro de la creatividad y el crecimiento económico que hoy conocemos. Ubicado muy cerca de Jarry Park, en un sector dinámico y a solo 10 minutos del centro de la ciudad, se puede acceder a él con todos los medios de transporte, ya sea a pie, en bicicleta, en automóvil o en metro. Este proyecto ofrece espacios de oficinas de alta calidad y ha recibido la certificación Silver-Leed. Los techos altos y expuestos y las grandes y abundantes ventanas contribuyen al bienestar de los inquilinos del edificio. Las iniciativas ecológicas incluyen un sistema de calefacción y refrigeración de bajo consumo con bombas de calor multizona alimentadas por enfriadores y calderas centrales, la supervisión de la humidificación central y el aire fresco, y el aire acondicionado gratuito a mitad de temporada a través del sistema central. Consulte el folleto para obtener detalles financieros y más información sobre nuestro programa de impuestos » Disponemos de un gimnasio totalmente equipado, vestuarios y duchas » Sala de reuniones tipo salón común en la planta superior » Terraza en la azotea con vistas al Mont Royal, equipada con asientos tipo lounge y mesas de comedor » Estaciones de carga para vehículos eléctricos, estacionamiento cubierto para 90 bicicletas » Iniciativas ecológicas y eficientes desde el punto de vista energético » Rodeado de restaurantes y cafeterías de moda y de diversos servicios » A 2 minutos a pie del metro de Castelnau y a 6 minutos a pie de la estación de Parc

  • Centro de conferencias
  • Gimnasio
  • Certificación LEED: Silver
  • Terraza en azotea
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Luz natural
  • Asientos al aire libre

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
2021
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
6 plantas
Tamaño del edificio
9.500 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.583 m²
Parking
Aparcamiento cubierto

SOSTENIBILIDAD

Certificado LEED
Silver
La certificación LEED es un símbolo de logros en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente.

SOSTENIBILIDAD

Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el CAGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Canadá), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)

Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
Transporte público excelente (81)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (88)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
  • ID del anuncio: 24785977

  • Fecha de salida al mercado: 02/06/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 7260 Rue Saint-Urbain, Montréal, QC H2R 2Y6

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