7260 Canby Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
7260 Canby Ave
Edificio residencial 6 unidades 1.312.781 € (218.797 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,75 % Reseda, CA 91335
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Los planes para dos ADU están listos para emitirse, lo que maximiza los ingresos por alquiler
- Tasa de capitalización vigente del 4,75%, tasa de capitalización proyectada del 7,08% después de las incorporaciones de ADU
- Comodidad a la vuelta de la esquina: cerca de tiendas, restaurantes y CSUN
- Techo más nuevo, tuberías de cobre, pisos modernos y ventanas renovadas
- Sólido flujo de caja posterior a la ADU: 7,60% de flujo de caja antes de impuestos después de la ADU
- Excelente acceso al transporte público: a pocos pasos de Metro Local 240 y DASH Northridge (0,1 millas) | Ubicación privilegiada: puntuación de 86 puntos a pie: un vecindario muy transitable
RESUMEN EJECUTIVO
Multifamiliar de 6 unidades con valor agregado y potencial de ADU en Prime Reseda, California
¡Una excelente oportunidad de inversión con ingresos inmediatos y un fuerte potencial alcista! Este edificio de apartamentos de 6 unidades en el corazón de Reseda ofrece una tasa de capitalización del 4,75% con planes listos para su emisión para dos ADU, lo que eleva la tasa de capitalización proyectada al 7,08%.
Aspectos destacados de la propiedad:
? Características mejoradas: techo más nuevo, tuberías de cobre, pisos modernos y ventanas renovadas
? Potencial de ADU: RTI planea construir 2 unidades adicionales, maximizando los ingresos futuros por alquiler
? Valor excepcional: solo 228.125 dólares por unidad y 272 dólares por pie cuadrado después de la ADU
? Sólido flujo de caja posterior a la ADU: rentabilidad del 7,60% antes de impuestos tras las incorporaciones
? Ubicación privilegiada: puntuación de 86 puntos de caminata, cerca de tiendas, restaurantes, CSUN y transporte público (Metro Local 240 y DASH Northridge)
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información.
¡Una excelente oportunidad de inversión con ingresos inmediatos y un fuerte potencial alcista! Este edificio de apartamentos de 6 unidades en el corazón de Reseda ofrece una tasa de capitalización del 4,75% con planes listos para su emisión para dos ADU, lo que eleva la tasa de capitalización proyectada al 7,08%.
Aspectos destacados de la propiedad:
? Características mejoradas: techo más nuevo, tuberías de cobre, pisos modernos y ventanas renovadas
? Potencial de ADU: RTI planea construir 2 unidades adicionales, maximizando los ingresos futuros por alquiler
? Valor excepcional: solo 228.125 dólares por unidad y 272 dólares por pie cuadrado después de la ADU
? Sólido flujo de caja posterior a la ADU: rentabilidad del 7,60% antes de impuestos tras las incorporaciones
? Ubicación privilegiada: puntuación de 86 puntos de caminata, cerca de tiendas, restaurantes, CSUN y transporte público (Metro Local 240 y DASH Northridge)
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.312.781 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 218.797 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tasa de capitalización | 4,75 % | Tamaño del edificio | 475 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.74 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 6 | Año de construcción | 1954 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 1.312.781 € |
| Precio por unidad | 218.797 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,75 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.74 |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tamaño del edificio | 475 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1954 |
| Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2119-021-017 | Evaluación de las mejoras | 368.868 € |
| Evaluación del terreno | 534.593 € | Evaluación total | 903.461 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2119-021-017
Evaluación del terreno
534.593 €
Evaluación de las mejoras
368.868 €
Evaluación total
903.461 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR2 (Residencial) |
| LAR2 (Residencial) |
1 de 12
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
7260 Canby Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.