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726 W Hamilton St
Locales 395 m² En alquiler Allentown, PA 18101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Situado justo enfrente del PPL Center, en el bullicioso distrito comercial de Hamilton Street, ofrece una alta visibilidad y tráfico peatonal.
- ±6,800 pies cuadrados de espacio disponible en la planta baja, incluidos 4,250 pies cuadrados de espacio comercial y 2,550 pies cuadrados de espacio de garaje.
- Construida en 1900, la propiedad ofrece un encanto histórico combinado con una funcionalidad comercial.
- El área total de construcción es de 8,532 pies cuadrados en tres pisos, lo que proporciona un amplio espacio para diversos usos.
- Cuenta con 30 pies de frente en Hamilton Street, lo que maximiza la exposición de las operaciones minoristas.
- Está dividido en zonas para uso empresarial, lo que permite una variedad de aplicaciones comerciales y minoristas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 395 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Entrada al garaje de 2.550 pies cuadrados desde W Maple Street. Almacenamiento adicional disponible. 30 pies de frente en Hamilton Street.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Justo enfrente del PPL Center Arena
- En el corazón del distrito comercial de Hamilton Street
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 726 W HAMILTON ST , ALLENTOWN, PA 18101
| Espacio total disponible | 395 m² | Superficie bruta alquilable | 793 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 395 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 793 m² |
| Año de construcción | 1900 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio comercial y residencial de 8,532 pies cuadrados frente a una tienda, ubicado justo enfrente del PPL Center en el vibrante distrito comercial de Hamilton Street, ofrece un amplio espacio en la planta baja, una fachada prominente a la calle y un potencial comercial significativo.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
726 W Hamilton St
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