AmeriVu Inn & Suites - St. Croix Falls | 726 S Vincent St
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AmeriVu Inn & Suites - St. Croix Falls 726 S Vincent St
Inmueble hotelero 45 habitaciones 1.377.885 € (30.620 €/Habitación) Saint Croix Falls, WI 54024
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Piscina interior climatizada
- Sauna
- Habitaciones en planta baja
- 45 unidades
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en el cruce estratégico de las autopistas 8 y 35 en las pintorescas cataratas de Saint Croix, este excepcional hotel de 45 unidades presenta una excelente oportunidad de inversión en uno de los principales destinos recreativos de Wisconsin.
Con una superficie de 22,519 pies cuadrados en una generosa parcela de 4,45 acres, esta operación llave en mano cuenta con una piscina cubierta climatizada y una sauna rejuvenecedora, comodidades perfectas para los huéspedes que exploran las maravillas naturales del valle del río St. Croix durante las cuatro estaciones. El amplio estacionamiento garantiza la comodidad de los viajeros que llegan en botes, motos de nieve u otros vehículos recreativos.
La propiedad, cuidadosamente diseñada, incluye una espaciosa residencia para el propietario de 3 dormitorios y 2 baños, que ofrece un cómodo espacio de estar para la administración in situ, además de un apartamento dedicado al servicio de limpieza (1 dormitorio y 1 baño) para el personal o para obtener ingresos adicionales por alquiler.
La ubicación lo es todo en hostelería, y esta propiedad cumple con los requisitos. Situado en la puerta de entrada a numerosas atracciones al aire libre, entre las que se incluyen:
- Parque interestatal con sus espectaculares desfiladeros fluviales y baches glaciales
- El histórico sendero Gandy Dancer Trail para hacer senderismo y andar en moto de nieve
- Áreas de esquí de Trollhaugen y Wild Mountain para los amantes de los deportes de invierno
- Parque acuático Wild Mountain para divertirse en verano
- El parque de vida silvestre educativo Fawn-Doe-Rosa
Este hotel establecido sirve como el campamento base perfecto para los aventureros durante todo el año, ya que garantiza una ocupación constante durante las múltiples temporadas turísticas. Ya sea que se trate de kayakistas en verano, de excursiones con colores otoñales, de esquí en invierno o de expediciones de pesca en primavera, esta versátil propiedad promete un flujo de ingresos constante durante todo el calendario.
No se pierda esta oportunidad única de adquirir un próspero negocio hotelero en uno de los corredores recreativos más hermosos de Wisconsin.
Con una superficie de 22,519 pies cuadrados en una generosa parcela de 4,45 acres, esta operación llave en mano cuenta con una piscina cubierta climatizada y una sauna rejuvenecedora, comodidades perfectas para los huéspedes que exploran las maravillas naturales del valle del río St. Croix durante las cuatro estaciones. El amplio estacionamiento garantiza la comodidad de los viajeros que llegan en botes, motos de nieve u otros vehículos recreativos.
La propiedad, cuidadosamente diseñada, incluye una espaciosa residencia para el propietario de 3 dormitorios y 2 baños, que ofrece un cómodo espacio de estar para la administración in situ, además de un apartamento dedicado al servicio de limpieza (1 dormitorio y 1 baño) para el personal o para obtener ingresos adicionales por alquiler.
La ubicación lo es todo en hostelería, y esta propiedad cumple con los requisitos. Situado en la puerta de entrada a numerosas atracciones al aire libre, entre las que se incluyen:
- Parque interestatal con sus espectaculares desfiladeros fluviales y baches glaciales
- El histórico sendero Gandy Dancer Trail para hacer senderismo y andar en moto de nieve
- Áreas de esquí de Trollhaugen y Wild Mountain para los amantes de los deportes de invierno
- Parque acuático Wild Mountain para divertirse en verano
- El parque de vida silvestre educativo Fawn-Doe-Rosa
Este hotel establecido sirve como el campamento base perfecto para los aventureros durante todo el año, ya que garantiza una ocupación constante durante las múltiples temporadas turísticas. Ya sea que se trate de kayakistas en verano, de excursiones con colores otoñales, de esquí en invierno o de expediciones de pesca en primavera, esta versátil propiedad promete un flujo de ingresos constante durante todo el calendario.
No se pierda esta oportunidad única de adquirir un próspero negocio hotelero en uno de los corredores recreativos más hermosos de Wisconsin.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.377.885 € | Tamaño de la parcela | 1,8 ha |
| Precio por habitación | 30.620 € | Tamaño del edificio | 2.092 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º habitaciones | 45 |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero | Año de construcción/renovación | 1951/2024 |
| Subtipo de inmueble | Hotel | Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
| Clase de edificio | C | Pasillo | Interior |
| Precio | 1.377.885 € |
| Precio por habitación | 30.620 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero |
| Subtipo de inmueble | Hotel |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,8 ha |
| Tamaño del edificio | 2.092 m² |
| N.º habitaciones | 45 |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1951/2024 |
| Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
| Pasillo | Interior |
AMENITIES
- Piscina
- Espacio para eventos y reuniones
- Wifi de acceso público
- Libre de humo
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 45 | 168,10 € | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 281-01180-0000 | Evaluación de las mejoras | 475.641 € |
| Evaluación del terreno | 102.535 € | Evaluación total | 578.176 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
281-01180-0000
Evaluación del terreno
102.535 €
Evaluación de las mejoras
475.641 €
Evaluación total
578.176 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Commercial (El propósito y la intención de esta sección es proporcionar un distrito para empresas y empresas comerciales que limite los usos incompatibles del suelo.) |
| Commercial (El propósito y la intención de esta sección es proporcionar un distrito para empresas y empresas comerciales que limite los usos incompatibles del suelo.) |
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AmeriVu Inn & Suites - St. Croix Falls | 726 S Vincent St
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