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Walgreens 726 S Irby St
Locales 1.377 m² En alquiler Florence, SC 29501
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- 14.820 PIES CUADRADOS
- Signo monumental
- Terreno de 1.77 acres
- Drive-Thru
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.377 m² | Feb. 2035 | 134,27 € /m²/año 11,19 € /m²/mes 184.869 € /año 15.406 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Excelente oportunidad de subarrendamiento de una antigua propiedad de Walgreens en Florence, Carolina del Sur. Este edificio de ±14.820 pies cuadrados, ubicado en la esquina de S Irby Street y Cherokee Road, se encuentra en un terreno de ±1,77 acres con excelente visibilidad y acceso. Cuenta con 60 plazas de aparcamiento, un servicio de autoservicio (drive-thru) y un cartel monumental con panel digital. La propiedad ofrece una ubicación ideal para grupos que buscan entrar en el mercado o mejorar su cartera inmobiliaria existente.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 726 S IRBY ST , FLORENCE, SC 29501
| Espacio total disponible | 1.377 m² | Superficie bruta alquilable | 1.377 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2015 |
| Espacio total disponible | 1.377 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.377 m² |
| Año de construcción | 2015 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente oportunidad de subarrendamiento de una antigua propiedad de Walgreens en Florence, SC. Este edificio de ± 14,820 pies cuadrados, ubicado en la esquina de S Irby Street y Cherokee Road, se encuentra en un terreno de ± 1,77 acres con excelente visibilidad y acceso. Cuenta con 60 espacios de estacionamiento, un autoservicio y un letrero monumental con pizarra de lectura digital. La propiedad presenta una excelente ubicación para grupos que buscan ingresar al mercado o mejorar sus bienes inmuebles existentes.
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Walgreens | 726 S Irby St
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