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726 S Broadway

Nave 1.430 m² En venta Aurora, IL 60505 902.994 € (632 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio de fabricación multiusos... Gran potencia de 800 amperios que pueden llegar a 1600...
Cerca de la I'88 y de las rutas 25, 39, 31, 34 y 126...
Oportunidades de desarrollo económico de Aurora...

Muchas mejoras nuevas en la propiedad... techos, revestimientos, pintura, iluminación...
Propiedad disponible para ocupación inmediata...
Vendedor motivado...

RESUMEN EJECUTIVO

Se trata de un edificio único que se ha utilizado para la fabricación ligera durante muchos años. El nuevo propietario ha revisado el edificio y ha reemplazado los techos, ha colocado nuevos revestimientos, ha renovado el área de oficinas y mucho más... El edificio se puede dividir en secciones para diferentes usuarios finales a fin de generar ingresos incrementales por alquiler.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	10.529 €	7,36 €
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	10.529 €	7,36 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Impuestos
Anual	10.529 €
Anual por m²	7,36 €

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	10.529 €
Anual por m²	7,36 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	902.994 €	Superficie bruta alquilable	1.430 m²
Precio por m²	632 €	N.º de plantas	2
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción/renovación	1920/2024
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Nave - Servicios	Altura interior del techo	4,57 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Tamaño de la parcela	0,17 ha

Precio	902.994 €
Precio por m²	632 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Nave - Servicios
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,17 ha
Superficie bruta alquilable	1.430 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1920/2024
Alquiler	Única
Altura interior del techo	4,57 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Desagües

Entreplanta
Sistema de seguridad

Espacio de almacenamiento
Aire acondicionado

Detector de humo

Iluminación - Incandescente
Gas - Natural
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Gas

ENLACES

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	15-28-404-014	Evaluación total	140.898 €
Evaluación del terreno	21.559 €	Impuestos anuales	10.529 € (7,36 €/m²)
Evaluación de las mejoras	119.340 €	Año fiscal	2023 Pagadero 2024