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726 NPID

Nave 1.394 m² En venta Corpus Christi, TX 78406 4.836.562 € (3.470,69 €/m²) Tasa de capitalización 5,70 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Frente a la autopista North Padre Island Drive
  • Aprox. 3.749 acres, patio cercado y pavimentado con concreto
  • Inquilino de calidad con arrendamiento a largo plazo

RESUMEN EJECUTIVO

• Aproximadamente 15 000 pies cuadrados en total (construido en 2021) - Oficina de aproximadamente 3000 pies cuadrados - Almacén de aproximadamente 10 500 pies cuadrados - Lavadero de aproximadamente 1500 pies cuadrados
• Potencia trifásica de 480 V y 600 amperios
• Puertas eléctricas OH de 10 a 14 pies x 16 pies
• Grúa de 5 toneladas (150 pies de recorrido)
• Aprox. 3.749 acres, patio cercado y pavimentado con concreto
• Inquilino de calidad con arrendamiento a largo plazo
• Aumentos anuales del 3,5%
• Zonificado en IL: industria ligera
• Frente a la autopista con acceso directo a NPID y Flato Rd.

5 250 000$, precio de venta 1
NOI actual: 299.354 dólares

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.836.562 €
Precio por m² 3.470,69 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 5,70 %
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 1,52 ha
Superficie bruta alquilable 1.394 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2021
Alquiler Única
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 10

AMENITIES

  • Parcela vallada

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Cust-O-Fab Specialty Services, Inc.
  • Producción
  • 1.394 m²
  • -
  • Triple neto
  • Dic. 2031
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Cust-O-Fab Specialty Services, Inc. Producción 1.394 m² - Triple neto Dic. 2031

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación IL (IL - Industria ligera)
IL (IL - Industria ligera)
  • ID del anuncio: 27088656

  • Fecha en el mercado: 10/11/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 726 NPID, Corpus Christi, TX 78406

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