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726 NPID
Nave 1.394 m² En venta Corpus Christi, TX 78406 4.836.562 € (3.470,69 €/m²) Tasa de capitalización 5,70 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Frente a la autopista North Padre Island Drive
- Aprox. 3.749 acres, patio cercado y pavimentado con concreto
- Inquilino de calidad con arrendamiento a largo plazo
RESUMEN EJECUTIVO
• Aproximadamente 15 000 pies cuadrados en total (construido en 2021) - Oficina de aproximadamente 3000 pies cuadrados - Almacén de aproximadamente 10 500 pies cuadrados - Lavadero de aproximadamente 1500 pies cuadrados
• Potencia trifásica de 480 V y 600 amperios
• Puertas eléctricas OH de 10 a 14 pies x 16 pies
• Grúa de 5 toneladas (150 pies de recorrido)
• Aprox. 3.749 acres, patio cercado y pavimentado con concreto
• Inquilino de calidad con arrendamiento a largo plazo
• Aumentos anuales del 3,5%
• Zonificado en IL: industria ligera
• Frente a la autopista con acceso directo a NPID y Flato Rd.
5 250 000$, precio de venta 1
NOI actual: 299.354 dólares
• Potencia trifásica de 480 V y 600 amperios
• Puertas eléctricas OH de 10 a 14 pies x 16 pies
• Grúa de 5 toneladas (150 pies de recorrido)
• Aprox. 3.749 acres, patio cercado y pavimentado con concreto
• Inquilino de calidad con arrendamiento a largo plazo
• Aumentos anuales del 3,5%
• Zonificado en IL: industria ligera
• Frente a la autopista con acceso directo a NPID y Flato Rd.
5 250 000$, precio de venta 1
NOI actual: 299.354 dólares
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 4.836.562 € | Tamaño de la parcela | 1,52 ha |
Precio por m² | 3.470,69 € | Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
Tasa de capitalización | 5,70 % | Año de construcción | 2021 |
Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 10 |
Clase de edificio | B |
Precio | 4.836.562 € |
Precio por m² | 3.470,69 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 5,70 % |
Tipo de inmueble | Nave |
Subtipo de inmueble | Almacén |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 1,52 ha |
Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 2021 |
Alquiler | Única |
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 10 |
AMENITIES
- Parcela vallada
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Cust-O-Fab Specialty Services, Inc.
- Producción
- 1.394 m²
- -
- Triple neto
- Dic. 2031
INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
Cust-O-Fab Specialty Services, Inc. | Producción | 1.394 m² | - | Triple neto | Dic. 2031 |
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ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | IL (IL - Industria ligera) |
IL (IL - Industria ligera) |
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