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726 NPID

Nave 1.394 m² En venta Corpus Christi, TX 78406 4.836.562 € (3.470,69 €/m²) Tasa de capitalización 5,70 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Frente a la autopista North Padre Island Drive
Aprox. 3.749 acres, patio cercado y pavimentado con concreto

Inquilino de calidad con arrendamiento a largo plazo

RESUMEN EJECUTIVO

• Aproximadamente 15 000 pies cuadrados en total (construido en 2021) - Oficina de aproximadamente 3000 pies cuadrados - Almacén de aproximadamente 10 500 pies cuadrados - Lavadero de aproximadamente 1500 pies cuadrados
• Potencia trifásica de 480 V y 600 amperios
• Puertas eléctricas OH de 10 a 14 pies x 16 pies
• Grúa de 5 toneladas (150 pies de recorrido)
• Aprox. 3.749 acres, patio cercado y pavimentado con concreto
• Inquilino de calidad con arrendamiento a largo plazo
• Aumentos anuales del 3,5%
• Zonificado en IL: industria ligera
• Frente a la autopista con acceso directo a NPID y Flato Rd.

5 250 000$, precio de venta 1
NOI actual: 299.354 dólares

726 NPID - Investment Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.836.562 €	Tamaño de la parcela	1,52 ha
Precio por m²	3.470,69 €	Superficie bruta alquilable	1.394 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	1
Tasa de capitalización	5,70 %	Año de construcción	2021
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Almacén	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	10
Clase de edificio	B

Precio	4.836.562 €
Precio por m²	3.470,69 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	5,70 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	1,52 ha
Superficie bruta alquilable	1.394 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2021
Alquiler	Única
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	10