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720-726 Mola Boulevard 726 Mola Blvd
Locales 111 m² En alquiler Elmwood Park, NJ 07407
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ASPECTOS DESTACADOS
- End Cap Space está listo para los negocios
- Sótano completo con colector de grasa y posibilidad de colocar una campana de cocción
- Gran acera, frente a la tienda
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 m² | 3-7 Años | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 21.701 € /año 1.808 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Espacio comercial de 1,200 pies cuadrados en Endcap con sótano completo, trampa de grasa, aire y calefacción centrales con la posibilidad de agregar una capucha para un restaurante.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como una tienda multiservicio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Sótano
- Suelos de madera maciza
- Accesible en sillas de ruedas
- End Cap Retail configurado para una tienda de conveniencia
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 726 MOLA BLVD , ELMWOOD PARK, NJ 07407
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1949/2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 334 m² |
| Año de construcción/renovación | 1949/2020 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Fabulosa ubicación minorista de Endcap de una antigua tienda de conveniencia con potencial para un restaurante o muchos otros negocios. El espacio cuenta con grandes ventanales, excelente accesibilidad, con una gran acera frente a la tienda para comer, etc. Esta ubicación garantiza la comodidad del estacionamiento en la calle para las compras y los comensales, y ofrece el entorno perfecto para su marca. 19$ PSF para gastos básicos de alquiler y operación a 8$ PSF = 2,700$ por mes de alquiler.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
720-726 Mola Boulevard | 726 Mola Blvd
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