726 Plaza | 726 E 12th St
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726 Plaza 726 E 12th St
Local 4.656 m² 44 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90021
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad para propietarios y usuarios: ideal para usuarios de moda o prendas de vestir, como sala de exposición minorista y/o espacio de oficina creativo
- Financiamiento para vendedores disponible
- Oportunidad de valor agregado para inversores en el corazón del distrito de la moda
- Hasta aproximadamente 27 000 RSF disponibles de forma inmediata para una variedad de usos
RESUMEN EJECUTIVO
SVN se enorgullece de presentar 726 Plaza, un elegante edificio de oficinas comerciales y creativas de tres pisos en el corazón del Distrito de la Moda, en el 726 E. 12th St. Esta propiedad rentable de 45,700 pies cuadrados está arrendada al 65% por NNN, lo que ofrece a los inversores una excelente oportunidad con un enorme potencial alcista. Rodeado de una gran cantidad de servicios, está convenientemente ubicado cerca de lugares emblemáticos como el Crypto.com Arena y el Grand Central Market, así como de las principales opciones de transporte público, como la Ruta E de Dash y la Línea Azul del Metro. Con un acceso perfecto a las autopistas 5, 10 y 110, junto con una vibrante combinación de restaurantes, entretenimiento y atracciones culturales, 726 Plaza presenta una oportunidad excepcional para los inversores que buscan adquirir una propiedad con una gran infraestructura en una ubicación de calidad preparada para redefinir el Distrito de la Moda.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
4.656 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2003
Ingresos netos de explotación
819.152 €
Porcentaje alquilado
44 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,17
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
M2-4
Parking
75 Espacios (16,11 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
48 m en E 12th St
AMENITIES
- Línea de autobús
- Restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
- Personal de seguridad en el lugar
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Java Express
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Java Express | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Gran espacio abierto con techos altos y visibilidad, perfecto para cualquier usuario de moda o prenda
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 101 | 110 m² | Locales | - | Ahora |
101
| Tamaño |
| 110 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
101
| Tamaño | 110 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Gran espacio abierto con techos altos y visibilidad, perfecto para cualquier usuario de moda o prenda
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (90)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5132-012-060 | Evaluación de las mejoras | 11.820.612 € |
| Evaluación del terreno | 3.247.414 € | Evaluación total | 15.068.027 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5132-012-060
Evaluación del terreno
3.247.414 €
Evaluación de las mejoras
11.820.612 €
Evaluación total
15.068.027 €
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TOUR EN 3D
FOTOS
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CALLE
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Elaborado por
726 Plaza | 726 E 12th St
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