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726 Bank St NE
Flex 465 m² En alquiler Decatur, AL 35601
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ASPECTOS DESTACADOS
- Propiedad histórica.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 465 m² | Negociable | 216,83 € /m²/año 18,07 € /m²/mes 100.722 € /año 8.394 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡Gateway tiene toda una joya en sus manos con este edificio histórico en el centro de Decatur! Construido en 1900, tiene una rica historia y ofrece aproximadamente 5,000 pies cuadrados de espacio disponible para alquilar. La ubicación en Bank Street es privilegiada y ofrece fácil acceso al corazón de la ciudad. Todos los servicios públicos están disponibles en el sitio, incluido el alcantarillado, lo que puede ser una ventaja significativa para los posibles inquilinos. Estar fuera de una zona inundable añade una capa adicional de seguridad a la propiedad. La construcción del edificio consiste en ladrillo sobre mampostería y un techo plano de TPU. La zonificación de uso mixto abre un mundo de posibilidades sobre cómo se puede utilizar el espacio, atendiendo a una variedad de empresas. La presencia de Good Vibrations Barbershop aumenta el valor del edificio y podría atraer tráfico peatonal a la zona. En general, esta oferta de arrendamiento es una oportunidad fantástica para las empresas que buscan establecerse en la vibrante comunidad histórica del centro de Decatur.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Todos los servicios públicos están disponibles en el sitio.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 726 BANK ST NE , DECATUR, AL 35601
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 1.449 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.449 m² |
| Año de construcción | 1900 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Gateway tiene toda una joya en sus manos con este edificio histórico en el centro de Decatur! Construido en 1900, tiene una rica historia y ofrece aproximadamente 5,000 pies cuadrados de espacio disponible para alquilar. La ubicación en Bank Street es privilegiada y ofrece fácil acceso al corazón de la ciudad. Todos los servicios públicos están disponibles en el sitio, incluido el alcantarillado, lo que puede ser una ventaja significativa para los posibles inquilinos. Estar fuera de una zona inundable añade una capa adicional de seguridad a la propiedad. La construcción del edificio consiste en ladrillo sobre mampostería y un techo plano de TPU. La zonificación de uso mixto abre un mundo de posibilidades sobre cómo se puede utilizar el espacio, atendiendo a una variedad de empresas. La presencia de Good Vibrations Barbershop aumenta el valor del edificio y podría atraer tráfico peatonal a la zona. En general, esta oferta de arrendamiento es una oportunidad fantástica para las empresas que buscan establecerse en la vibrante comunidad histórica del centro de Decatur.
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726 Bank St NE
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