Revival on 72nd | 7251 Samuel Dr
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Revival on 72nd 7251 Samuel Dr
Edificio residencial 102 unidades 13.962.568 € (136.888 €/Unidad) Denver, CO 80221
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de valor agregado de 102 unidades en el norte de Denver
- Operaciones simplificadas con tres propiedades exteriores sin ascensor idénticas de tres pisos
- Servicio de lavandería en el lugar, amplio estacionamiento fuera de la calle y amplios patios exteriores
- Fácil acceso al centro de Denver, Ohio, Rino y los principales centros de empleo
- Las actualizaciones recientes incluyen ventanas de doble panel, pisos de LVT y paneles solares de bajo consumo
- Las rentas están por debajo del mercado, lo que ofrece a los inversores un alza inmediata
RESUMEN EJECUTIVO
Revival on 72nd es una atractiva oportunidad de 102 unidades ubicada en el 7251 de Samuel Dr. en Denver. Situado a solo 10 minutos al norte del centro de Denver y del corredor de negocios del área metropolitana norte de Denver, el establecimiento ofrece fácil acceso a los principales centros de empleo, como el corredor de negocios del noroeste, Broomfield, Interlocken y Boulder. Su ubicación centralizada ofrece una conectividad perfecta con la Interestatal 25, la autopista 36 y varios servicios, como el centro comercial Westminster Plaza, las principales tiendas de comestibles, restaurantes locales y nacionales e innumerables opciones de entretenimiento.
La propiedad consta de tres propiedades idénticas de tres pisos exteriores sin ascensor, que comprenden 96 unidades de una habitación y seis unidades de dos habitaciones, que ofrecen una eficiencia operativa optimizada. Construido en 1970, Revival on 72nd cuenta con estacionamiento fuera de la calle, áreas comunes bien mantenidas, una oficina del gerente e instalaciones de lavandería en el lugar. Las mejoras recientes incluyen ventanas de vinilo de doble acristalamiento, nuevos pisos de LVT, pintura fresca, sistemas eléctricos actualizados, calderas nuevas o reparadas y paneles solares para ayudar a compensar los gastos de servicios públicos.
Las operaciones optimizadas de la propiedad y las recientes mejoras brindan una base sólida para el éxito a largo plazo. Revival on 72nd es una atractiva oportunidad de valor agregado para los inversores, con renovaciones estéticas en las cocinas y los baños para obtener los mejores alquileres del mercado.
La propiedad consta de tres propiedades idénticas de tres pisos exteriores sin ascensor, que comprenden 96 unidades de una habitación y seis unidades de dos habitaciones, que ofrecen una eficiencia operativa optimizada. Construido en 1970, Revival on 72nd cuenta con estacionamiento fuera de la calle, áreas comunes bien mantenidas, una oficina del gerente e instalaciones de lavandería en el lugar. Las mejoras recientes incluyen ventanas de vinilo de doble acristalamiento, nuevos pisos de LVT, pintura fresca, sistemas eléctricos actualizados, calderas nuevas o reparadas y paneles solares para ayudar a compensar los gastos de servicios públicos.
Las operaciones optimizadas de la propiedad y las recientes mejoras brindan una base sólida para el éxito a largo plazo. Revival on 72nd es una atractiva oportunidad de valor agregado para los inversores, con renovaciones estéticas en las cocinas y los baños para obtener los mejores alquileres del mercado.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 13.962.568 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 136.888 € | Tamaño de la parcela | 0,8 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 6.191 m² |
| N.º de unidades | 102 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1970 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 13.962.568 € |
| Precio por unidad | 136.888 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 102 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,8 ha |
| Tamaño del edificio | 6.191 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1970 |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Zona de eliminación de desechos
- Calefacción
- Cocina
- Bañera/Ducha
- Barandillas
- Césped
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 66 | - | 49 |
| 1+1 | 29 | - | 53 |
| 2+1 | 7 | - | 74 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 863.769 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 30.010 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 833.758 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
30.010 € (2024)
Evaluación de las mejoras
833.758 € (2024)
Evaluación total
863.769 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-4 |
| R-4 |
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