
Westminster Court Apartments | 7250-7270 Newton St
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Westminster Court Apartments 7250-7270 Newton St
Edificio residencial 33 unidades 5.988.125 € (181.458 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,59 % Westminster, CO 80030



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente atractivo exterior y ubicación a lo largo del Distrito de Arte
- Techo más nuevo, canalones, unidades de estilo clásico
- Construcción de ladrillo macizo, con acceso exterior
RESUMEN EJECUTIVO
Otros ingresos incluyen la devolución de facturas de servicios públicos, las tarifas de lunes a viernes, las tarifas y el alquiler por mascotas, los ingresos por lavandería (arrendamiento de Wash) y las tarifas de estacionamiento recientemente implementadas.
Oportunidad de comprar un complejo de apartamentos estilo jardín de 33 unidades bien mantenido en Westminster, Colorado. Convenientemente ubicado cerca de las principales autopistas y a solo 10 minutos en automóvil del centro de Denver. La propiedad consta de tres edificios de apartamentos con acceso exterior y patio. Ofrece una combinación de casas de dos y una habitación, con construcciones de ladrillo macizo, techos más nuevos y medidores de servicios públicos separados. Las comodidades incluyen estacionamiento fuera de la calle, áreas comunes de lavandería, espacios de almacenamiento y aire acondicionado en las unidades del último piso. La propiedad cuenta con un gran terreno con hermosas vistas de la Cordillera Frontal de las Montañas Rocosas. No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión.
Oportunidad de comprar un complejo de apartamentos estilo jardín de 33 unidades bien mantenido en Westminster, Colorado. Convenientemente ubicado cerca de las principales autopistas y a solo 10 minutos en automóvil del centro de Denver. La propiedad consta de tres edificios de apartamentos con acceso exterior y patio. Ofrece una combinación de casas de dos y una habitación, con construcciones de ladrillo macizo, techos más nuevos y medidores de servicios públicos separados. Las comodidades incluyen estacionamiento fuera de la calle, áreas comunes de lavandería, espacios de almacenamiento y aire acondicionado en las unidades del último piso. La propiedad cuenta con un gran terreno con hermosas vistas de la Cordillera Frontal de las Montañas Rocosas. No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
$99,999
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Ingresos netos de explotación |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 5.988.125 € | Clase de edificio | C |
Precio por unidad | 181.458 € | Tamaño de la parcela | 0,7 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 2.174 m² |
Tasa de capitalización | 6,59 % | Ocupación media | 100% |
Multiplicador de alquiler bruto | 10 | N.º de plantas | 2 |
N.º de unidades | 33 | Año de construcción | 1961 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio | 5.988.125 € |
Precio por unidad | 181.458 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,59 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 10 |
N.º de unidades | 33 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,7 ha |
Tamaño del edificio | 2.174 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1961 |
Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Preinstalación de cables
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción
- Cocina comedor
- Encimeras de granito
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Patio
- Césped
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 15 | 1.198 € | 56 |
2+1 | 18 | 1.428 € | 70 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación total | 370.352 € | |
Evaluación del terreno | 14.841 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 355.510 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
14.841 €
Evaluación de las mejoras
355.510 €
Evaluación total
370.352 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R-4, Westminster (Ubicado en Opportunity Zone) |
R-4, Westminster (Ubicado en Opportunity Zone) |
1 de 24
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
LREI
Westminster Court Apartments | 7250-7270 Newton St
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