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725-735 Victors Way
137 – 505 m² En alquiler Ann Arbor, MI 48108
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 725 | 368 m² | Negociable | 468,91 € /m²/año 39,08 € /m²/mes 172.595 € /año 14.383 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 735 | 137 m² | Negociable | 260,50 € /m²/año 21,71 € /m²/mes 35.770 € /año 2.981 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 725
Descubra este excelente espacio comercial disponible para alquilar en una ubicación muy visible junto a S State Street, a solo minutos de Eisenhower Parkway, la I-94 y el centro de Ann Arbor. Cuenta con un antiguo QSR de 3.962 pies cuadrados a 45$ PSF NNN, y cuenta con un servicio de autoservicio, un amplio comedor con mucha luz natural y una gran cocina equipada con dos campanas, un congelador y una nevera portátil. El NNN se estima en 10 dólares por centímetro cuadrado. La suite de oficina cuenta con una entrada privada, un espacio de trabajo abierto, oficinas privadas, un baño, una pequeña cocina y amplias ventanas para un entorno de trabajo luminoso. Esta ubicación cuenta con excelentes oportunidades de señalización y mucho tráfico, con más de 39.680 automóviles que pasan a diario. Hay un amplio estacionamiento disponible tanto para los clientes como para los empleados, lo que lo convierte en el lugar perfecto para las empresas que buscan comodidad y visibilidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
Planta 1, módulo 735
Descubra este excelente espacio comercial disponible para alquilar en una ubicación muy visible junto a S State Street, a solo minutos de Eisenhower Parkway, la I-94 y el centro de Ann Arbor. La suite de oficina cuenta con una entrada privada, un espacio de trabajo abierto, oficinas privadas, un baño, una cocina y amplias ventanas para un entorno de trabajo luminoso. Esta ubicación cuenta con excelentes oportunidades de señalización y mucho tráfico, con más de 39.680 automóviles que pasan a diario. Hay un amplio estacionamiento disponible tanto para los clientes como para los empleados, lo que lo convierte en el lugar perfecto para las empresas que buscan comodidad y visibilidad.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 4 - 12 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 725-735 VICTORS WAY , ANN ARBOR, MI 48108
| Espacio total disponible | 505 m² | Superficie bruta alquilable | 505 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1984 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 1,02/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 505 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 505 m² |
| Año de construcción | 1984 |
| Ratio de parking | 1,02/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
725-735 Victors Way
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