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James Conroy Building 725-729 N Milwaukee St

Local 1.914 m² 47 % Alquilado En venta Milwaukee, WI 53202 3.174.732 € (1.658 €/m²) Tasa de capitalización 7,70 %

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RESUMEN EJECUTIVO

PROPIEDAD PRIVILEGIADA EN EL CENTRO DE MILWAUKEE
Ubicado en el distrito central de negocios y entretenimiento del centro de Milwaukee, a pocos pasos del The Pfister Hotel.
La propiedad es elegible para recibir créditos fiscales históricos. El restaurante Carbon Steak y la discoteca Lucid son inquilinos principales actuales. Posibilidad de arrendar u ocupar los pisos superiores después de la adquisición (NOI pro forma de 254.000 dólares con los pisos superiores arrendados). Oportunidades residenciales de valor agregado para unidades de segundo y tercer piso. El prestamista fue tasado por 3,3 millones de dólares en 2022. Techo nuevo en 2021. Póngase en contacto para obtener información adicional o propuestas alternativas. Bell Super LLC.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Condiciones de venta

Intercambio 1031

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio de oficinas

Tamaño del edificio

1.914 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1881

Precio

3.174.732 €

Precio por m²

1.658 €

Tasa de capitalización

7,70 %

Ingresos netos de explotación

244.454 €

Porcentaje alquilado

47 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

4 Plantas

Zonificación

C9F(C)

Parking

5 Espacios (2,61 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

21 m en Milwaukee St

AMENITIES

Línea de autobús

Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS

Carbon Steak
Servicios de alojamiento y comidas
-
-
-

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²			FIN DEL ALQUILER
Carbon Steak	Servicios de alojamiento y comidas	-	-			-

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Planta 2
372 m²
Oficina/Local
-
Ahora

Segunda planta. Aproximadamente 4.000 pies cuadrados. Entrada desde la calle a la gran escalera. No hay ascensor. Ventanas grandes. Cocina. Uso en oficina/comercio minorista o médico. Ubicado en el distrito central de negocios y entretenimiento del centro de Milwaukee, a pocos pasos del The Pfister Hotel. Póngase en contacto con nosotros para obtener información adicional. Bell Super LLC

Planta 3
399 m²
Oficina/Local
-
Ahora

Tercer piso. Aproximadamente 4.300 pies cuadrados. Entrada desde la calle a la gran escalera. No hay ascensor. Ventanas grandes. Sauna y ducha de vapor. Uso en oficina/comercio minorista o médico. Ubicado en el distrito central de negocios y entretenimiento del centro de Milwaukee, a pocos pasos del The Pfister Hotel. Póngase en contacto con nosotros para obtener información adicional. Bell Super LLC