
St. Gabriel Memory Care | 7245 McArdle Rd
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St. Gabriel Memory Care 7245 McArdle Rd
Clínicas 4.455 m² En venta Corpus Christi, TX 78412



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Convenientemente ubicado cerca de los centros médicos de Corpus Christi, que incluyen hospitales y clínicas ambulatorias.
- Anteriormente, el antiguo centro de cuidado de la memoria brindaba servicios de cuidado de la memoria, estadías de descanso de corta duración y servicios de coordinación de hospicios.
- Ideal para inversores en los sectores de vivienda y salud para personas mayores.
- Los costos de construcción oscilan entre 200 y 600 dólares por pie cuadrado, lo que convierte a esta instalación existente en una oportunidad de inversión rentable.
- La población de adultos mayores de Corpus Christi aumenta constantemente, lo que genera una demanda a largo plazo de centros de atención especializada.
- Señalización de monumentos con visibilidad prominente a lo largo de McArdle Road que mejora el reconocimiento y la accesibilidad de las instalaciones.
RESUMEN EJECUTIVO
San Gabriel de Corpus Christi es una instalación de un solo piso de 47,950 pies cuadrados en una parcela de 3,38 acres en Corpus Christi, Texas. Construida en 2016, la propiedad cuenta con 56 unidades privadas (48 individuales y 8 dobles) con baños, cocinas y ventanas grandes. Anteriormente operado como un centro de cuidado de la memoria, incluye amplias áreas comunes y patios ajardinados. Ahora vacante, completamente amueblada y vendida tal cual sin una licencia de vivienda asistida, la propiedad ofrece un importante potencial de remodelación. Ideal para la atención médica, la rehabilitación, el alojamiento para estudiantes o la conversión de oficinas, está bien posicionada en el submercado de South Side, lo que se beneficia de la sólida demografía y la demanda de instalaciones especializadas. Esta oferta ofrece la oportunidad de adquirir un activo de alta calidad por debajo del costo de reposición para su reutilización adaptativa.
**El memorando de oferta está disponible a pedido.
**El memorando de oferta está disponible a pedido.
DATOS DEL INMUEBLE
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º PLAZAS |
---|---|
Single & Double Bedroom Units | 64 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 522643 | Evaluación de las mejoras | 5.326.545 € |
Evaluación del terreno | 339.055 € | Evaluación total | 5.665.600 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
522643
Evaluación del terreno
339.055 €
Evaluación de las mejoras
5.326.545 €
Evaluación total
5.665.600 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | RM-1 |
RM-1 |
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
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