7240 W Devon Ave
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7240 W Devon Ave
Edificio residencial 13 unidades 3.802.080 € (292.468 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,05 % Chicago, IL 60631
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Activo de construcción más nuevo que rara vez está disponible en Edison Park
- Apartamentos de alta gama en un submercado de baja oferta
- Anuncio presentado por Dunkin' Donuts y Office for Franchisee
- Sólida relación de estacionamiento con lote arrendado adicional
RESUMEN EJECUTIVO
Interra Realty se ha comprometido exclusivamente a comercializar 7240 W. Devon Avenue para la venta. La propiedad de inversión en cuestión es un activo de uso mixto de construcción más reciente en una ubicación privilegiada de Edison Park. La propiedad cuenta con 10 apartamentos de alta gama distribuidos en tres espacios comerciales a pie de calle.
Las unidades residenciales cuentan con techos altos, acabados de calidad, lavandería integrada y calentadores de agua caliente y HVAC individuales. Son atendidas por un elevador de pasajeros y comparten un gran balcón comunitario. Los inquilinos comerciales son Dunkin' Donuts, el espacio de oficinas para el franquiciado y una oficina de bienes raíces residenciales. Los inquilinos comerciales se benefician de una buena relación de estacionamiento y un terreno arrendado ofrece abundante estacionamiento para los inquilinos residenciales. La oferta ofrece a los inversores la rara oportunidad de adquirir un activo de uso mixto de alta calidad en el vecindario de Edison Park, de baja velocidad.
Las unidades residenciales cuentan con techos altos, acabados de calidad, lavandería integrada y calentadores de agua caliente y HVAC individuales. Son atendidas por un elevador de pasajeros y comparten un gran balcón comunitario. Los inquilinos comerciales son Dunkin' Donuts, el espacio de oficinas para el franquiciado y una oficina de bienes raíces residenciales. Los inquilinos comerciales se benefician de una buena relación de estacionamiento y un terreno arrendado ofrece abundante estacionamiento para los inquilinos residenciales. La oferta ofrece a los inversores la rara oportunidad de adquirir un activo de uso mixto de alta calidad en el vecindario de Edison Park, de baja velocidad.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.802.080 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 292.468 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,18 ha |
| Tasa de capitalización | 6,05 % | Tamaño del edificio | 1.284 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.7 | N.º de plantas | 3 |
| N.º de unidades | 13 | Año de construcción | 2018 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Precio | 3.802.080 € |
| Precio por unidad | 292.468 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,05 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.7 |
| N.º de unidades | 13 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,18 ha |
| Tamaño del edificio | 1.284 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 2018 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Cocina
- Encimeras de granito
- Suelos de madera maciza
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso controlado
- Servicio de desayuno/café
- Ascensor
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1.345 € | 65 |
| 2+2 | 6 | 2.067 € | 102 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 09-36-425-049-0000 | Evaluación de las mejoras | 113.810 € |
| Evaluación del terreno | 46.651 € | Evaluación total | 160.461 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
09-36-425-049-0000
Evaluación del terreno
46.651 €
Evaluación de las mejoras
113.810 €
Evaluación total
160.461 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B3-1.5 (Centros comerciales, tiendas grandes y escaparates minoristas, a menudo a lo largo de las calles principales. Se permiten apartamentos por encima de la planta baja.) |
| B3-1.5 (Centros comerciales, tiendas grandes y escaparates minoristas, a menudo a lo largo de las calles principales. Se permiten apartamentos por encima de la planta baja.) |
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