72399 US Highway 40

Explore el espectro de posibilidades en 72399 US Highway 40 y descubra su potencial como punto de operaciones de primer nivel en un mercado único y floreciente de Colorado.
Esta propiedad de uso mixto tiene una variedad de características que le permiten adaptarse a las especificaciones y requisitos de múltiples empresas y sectores. El edificio principal tiene una presencia distintiva en la autopista 40 con su arquitectura rústica que utiliza vigas de madera, piedra y paneles de tablones.
La suite principal del edificio principal está ubicada en el centro del edificio y es ideal para una combinación de espacio de trabajo y venta minorista, con un área de exposición y una ventana tipo portal que permite a los clientes ver cómo se fabrican los productos. También cuenta con un área de 2.400 pies cuadrados en la planta superior con una sala de descanso, espacio de almacenamiento y un ático. Hay varios otros espacios de oficina pequeños y dos suites comerciales, una de las cuales cuenta con una cocina comercial completa con campanas de ventilación. Las suites se pueden combinar fácilmente para adaptarse a una variedad de tamaños de empresas, y hay servicios diseñados a medida.
Situada en 11 acres, la propiedad también cuenta con dos almacenes de 6,000 pies cuadrados y uno es utilizado actualmente por un techador. El almacén arrendado se puede utilizar para obtener ingresos inmediatos, ya que el inquilino ha expresado su deseo de quedarse, pero su estructura de arrendamiento flexible permite a los nuevos propietarios desalojarlos fácilmente.
Uno de los aspectos más importantes de esta propiedad es que recientemente obtuvo los derechos de agua a través de un proceso costoso, lo que le otorga una de las designaciones más preciadas que una propiedad puede tener en Colorado.
La autopista US 40 72399 se encuentra en uno de los principales submercados turísticos, Colorado Ski Area, que tiene la tarifa diaria anual más alta de Colorado y una de las más altas a nivel nacional. Esto pone de relieve a los potenciales consumidores adinerados a los que pueden atender los inquilinos de 72399 US Highway 40. Los centros turísticos más cercanos al establecimiento, Winter Park y Mary Jane Territory, están a 12,8 y 19,2 km. Tabernash recibe una gran cantidad de turistas y alberga muchas opciones de hospitalidad, como Devil's Thumb Ranch Resort & Spa.
El Mary Jane Territory y Winter Park tienen planes para una expansión de 700 acres, incluida una mejora en góndola que ampliará su alcance más cerca de Tabernash. Su popularidad se ve reforzada por su ubicación más conveniente que la de los centros turísticos de la competencia, a menos de una hora y media del centro de Denver. La zona todavía tiene atractivos fuera de la temporada de esquí, ya que los lugares cercanos a los ríos Fraser, Colorado y Granby son famosos entre los pescadores que pescan con mosca, y la población residencial durante todo el año va en aumento.