Walmart Neighborhood Market 72314 Highway 111

Horvath & Tremblay se complace en presentar la oportunidad exclusiva de adquirir un Walmart Neighborhood Market ubicado en 72314 CA Highway 111 en Palm Desert, California (la «Propiedad»). El Walmart Neighborhood Market, un solo inquilino independiente, consiste en un edificio de 45,648 pies cuadrados en una parcela de 5,37 acres. Walmart Neighborhood Market ha estado en este lugar desde 2012 y recientemente extendió su contrato de arrendamiento, lo que demuestra su compromiso con el sitio y el mercado. A Walmart Neighborhood Market le quedan más de 12 años de arrendamiento con cuatro (4) opciones de renovación. El contrato de arrendamiento exige un atractivo aumento del 5% cada 5 años durante el plazo del arrendamiento principal y al inicio de cada opción de renovación. Walmart Neighborhood Market está muy bien ubicado en la intersección señalizada de Fred Waring Drive y la autopista 111 de California, el principal corredor minorista y de transporte de la región. La propiedad disfruta de una visibilidad, fachada y acceso excepcionales y forma parte de una zona comercial dominante que alberga innumerables tiendas y restaurantes nacionales, The Shops at Palm Desert (centro comercial), The River at Rancho Mirage, el distrito comercial El Paseo, College of the Desert (14 000 estudiantes), innumerables clubes de golf y de campo y carreteras principales, incluidas las autopistas 111 y 74 de California, todas las cuales conducen el tráfico a la zona. Además, la propiedad se encuentra a pocos minutos de varias escuelas de la zona, varios complejos turísticos y hoteles de marca nacional, y está rodeada de barrios residenciales densamente poblados que brindan una base de clientes integrada.