Vacant Office w/Retail Income | 7227 Owensmouth
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Vacant Office w/Retail Income 7227 Owensmouth
Oficina 1.429 m² 6 % Alquilado En venta Canoga Park, CA 91303 4.099.706 € (2.869 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El edificio está situado justo al norte de Sherman Way, una importante vía de este a oeste que atraviesa el valle de San Fernando
- Las suites comerciales y de oficina de uso mixto ofrecen una multitud de usos potenciales
- A menos de 1 milla de los proyectos de desarrollo multimillonarios de Westfield Promenade y Uptown en el Warner Center
- Corredor con mucho tráfico cerca de la intersección de Sherman Way y Topanga Canyon Blvd.
RESUMEN EJECUTIVO
Kidder Mathews es el agente exclusivo de este edificio de uso mixto construido en 2008 situado justo al norte del Warner Center. Esta propiedad de tres pisos consta de 34 espacios de superficie y 3,380 pies cuadrados de tiendas en la planta baja (4 suites), con 12,000 pies cuadrados de espacio para oficinas (segundo y tercer piso). Actualmente, hay dos inquilinos minoristas y los pies cuadrados restantes están vacíos. Esta es una ubicación ideal junto a la sede del Warner Center en West Valley.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.429 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
4.099.706 €
Precio por m²
2.869 €
Porcentaje alquilado
6 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
476 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,04
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
[Q]C2-1VL-CDO
Parking
34 Espacios (23,8 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Señalización
- Falso techo
- Aire acondicionado
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Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (88)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2111-020-035 | Evaluación de las mejoras | 1.320.044 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 1.080.029 € (2024) | Evaluación total | 2.400.073 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2111-020-035
Evaluación del terreno
1.080.029 € (2024)
Evaluación de las mejoras
1.320.044 € (2024)
Evaluación total
2.400.073 € (2024)
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