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Tenaya Village Center 7220-7290 W Azure Rd
Locales 128 – 269 m² En alquiler Las Vegas, NV 89130
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial de 49.554 pies cuadrados en el atractivo submercado de Centennial Hills
- Únase a los generadores de tráfico diarios Starbucks, Timbers Bar & Grill, Frijoles & Frescas, Capriotti's y más
- Subsidio de mejora de inquilinos disponible para inquilinos calificados
- 1.519 plazas de autoservicio en las esquinas; póngase en contacto con el agente para obtener más información.
- El NDOT acaba de completar un nuevo intercambiador de circunvalación 215 en Sky Pointe Dr.
- Ya abren sus puertas Wing Stop, Milan Laser Depilation y Astrana Health
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 105 | 141 m² | Negociable | 433,67 € /m²/año 36,14 € /m²/mes 61.199 € /año 5.100 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 140 | 128 m² | Negociable | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 39.713 € /año 3.309 € /mes | Triple neto (NNN) |
7240 W Azure Dr - Planta 1, módulo 105
Tapa de cierre de 1.519 pies cuadrados con sistema de transmisión y filtro de grasa. Actualmente opera como una tienda de refrescos y golosinas. No moleste al inquilino ni a sus empleados. Póngase en contacto con Broker para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- 1.519 pies cuadrados de espacio de autoservicio disponible en la tapa de los extremos
- Space tiene un colector de grasa y un autoservicio
- No moleste al inquilino o a los empleados; póngase en contacto con el corredor
7290 W Azure Dr - Planta 1, módulo 140
NO MOLESTE AL INQUILINO NI A SUS EMPLEADOS. Póngase en contacto con Broker para obtener más información. Actualmente opera como un estudio de artes marciales. Excelente espacio para tapones ubicado en la entrada principal del centro comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TENAYA VILLAGE CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Capriotti's Sandwich Shop
- Restaurante
- 263
- Nacional
- Starbucks
- Café
- 20.712
- Internacional
- Timbers Bar & Grill
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Wing Stop
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Capriotti's Sandwich Shop | Restaurante | 263 | Nacional |
| Starbucks | Café | 20.712 | Internacional |
| Timbers Bar & Grill | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Wing Stop | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7220-7290 W AZURE RD , LAS VEGAS, NV 89130
ACERCA DEL INMUEBLE
Tenaya Village es un atractivo centro comercial en el atractivo submercado de Centennial Hills. Un entorno demográfico sólido; los ingresos anuales superan los 124 000$ en un radio de tres millas. Únase a los generadores de tráfico diario Starbucks, Timbers Bar & Grill, Wing Stop, Frijoles & Frescas, Capriotti's y más. La propiedad se encuentra en el distrito del centro de la ciudad, que sirve a la zona comercial del noroeste. El NDOT acaba de construir un nuevo intercambiador de circunvalación 215 en Sky Pointe Drive, lo que aumenta el acceso al centro desde la circunvalación.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Tenaya Village Center | 7220-7290 W Azure Rd
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