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722 N Blackstone Ave

Local 275 m² En venta Fresno, CA 93701

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • El mejor crédito con grado de inversión para inquilinos de su clase
  • Tienda de conveniencia Protype 7-Eleven actual con gasolina
  • Visibilidad de la autopista y ubicación inmediata de acceso a la rampa de entrada/salida
  • Quedan 12 años en un contrato de arrendamiento de 15 años sin responsabilidades del propietario
  • Cuota de propiedad simple = beneficios de depreciación fiscal
  • Demografía ideal del área comercial de 7-Eleven

RESUMEN EJECUTIVO

Tienda de conveniencia 7-Eleven + Gasolina. Construido en 2021. Arrendamiento simple con tarifa absoluta de NNN con 12 años restantes. Ubicación de encendido/apagado del SR 180.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
275 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2021
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
C-6 /NMX
Parking
9 Espacios (32,74 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
48 m en N Blackstone Ave

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Visibilidad de la autopista
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Jazzercise
Bobby Salazar's Mexican Foods, Inc
Me-n-Ed's Pizzeria
Loving Hut
Dutch Bros
IHOP
CrossFit
Starbucks
Bank of America
Grocery Outlet

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
452-224-22
Evaluación del terreno
422.854 €
Evaluación de las mejoras
2.725.057 €
Evaluación total
3.147.911 €
  • ID del anuncio: 35141971

  • Fecha en el mercado: 14/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 722 N Blackstone Ave, Fresno, CA 93701

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