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722 N Blackstone Ave
Local 275 m² En venta Fresno, CA 93701



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El mejor crédito con grado de inversión para inquilinos de su clase
- Tienda de conveniencia Protype 7-Eleven actual con gasolina
- Visibilidad de la autopista y ubicación inmediata de acceso a la rampa de entrada/salida
- Quedan 12 años en un contrato de arrendamiento de 15 años sin responsabilidades del propietario
- Cuota de propiedad simple = beneficios de depreciación fiscal
- Demografía ideal del área comercial de 7-Eleven
RESUMEN EJECUTIVO
Tienda de conveniencia 7-Eleven + Gasolina. Construido en 2021. Arrendamiento simple con tarifa absoluta de NNN con 12 años restantes. Ubicación de encendido/apagado del SR 180.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
275 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2021
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-6 /NMX
Parking
9 Espacios (32,74 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
TIENDAS GRANDES CERCANAS










IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 452-224-22 | Evaluación de las mejoras | 2.725.057 € |
Evaluación del terreno | 422.854 € | Evaluación total | 3.147.911 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
452-224-22
Evaluación del terreno
422.854 €
Evaluación de las mejoras
2.725.057 €
Evaluación total
3.147.911 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por

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