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Lawrenceville Crossings Shopping Center 722 Collins Hill Rd
Locales 149 – 892 m² En alquiler Lawrenceville, GA 30045
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ASPECTOS DESTACADOS
- Muy cerca de University Parkway NE, que cuenta con más de 30 000 vehículos por día.
- Esta propiedad tiene un paquete de trofeos disponible junto a la institución financiera Chase Bank, reconocida a nivel nacional.
- Este centro comercial alberga inquilinos reconocidos a nivel nacional, como Walmart y Kohl's, que generan más de 20 000 clientes por semana.
- A una milla del Gwinnett Progress Center, que es el segundo parque de oficinas más grande de Atlanta.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 722 F | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 722 IJ | 372 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo A-3 | 149 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo C1 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
722 Collins Hill Rd - Planta 1, módulo 722 F
Walmart / Kohl's generan más de 20,000 clientes por semana
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicado frente a la GA316 de Georgia Gwinnett College
722 Collins Hill Rd - Planta 1, módulo 722 IJ
Espacio comercial de 4,000 pies cuadrados en línea.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicado frente a la GA316 de Georgia Gwinnett College
634-634 Collins Hill Rd - Planta 1, módulo A-3
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
634-634 Collins Hill Rd - Planta 1, módulo C1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN LAWRENCEVILLE CROSSINGS SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- AT & T Wireless
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- Cycle Gear
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- Game Stop
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- H & R Block
- Finanzas y seguros
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- Metro PCS
- Minorista
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- USP Store
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| AT & T Wireless | - | - | - |
| Cycle Gear | - | - | - |
| Game Stop | - | - | - |
| H & R Block | Finanzas y seguros | - | - |
| Metro PCS | Minorista | - | - |
| USP Store | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 722 COLLINS HILL RD , LAWRENCEVILLE, GA 30045
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Lawrenceville Crossings está ubicado justo al lado de University Parkway NE en Lawrenceville, GA, en una zona residencial y comercial densamente poblada. El centro comercial tiene excelentes entradas y salidas. Además, hay un carril de giro exclusivo en una intersección señalizada. Este centro comercial tiene una excelente combinación de inquilinos a largo y corto plazo y es una oportunidad perfecta para aprovechar el intenso tráfico peatonal que traen a este centro los inquilinos más productivos reconocidos a nivel nacional.
- Servicios bancarios
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lawrenceville Crossings Shopping Center | 722 Collins Hill Rd
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