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722 Chestnut St
Locales 312 m² En alquiler Philadelphia, PA 19106
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación con mucho tráfico peatonal
- El propietario es propietario del edificio de al lado y está dispuesto a ampliar el espacio comercial del primer piso para incluirlo si es necesario
- Techos altos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo C2 | 312 m² | Negociable | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 95.827 € /año 7.986 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo C2
¡Excelente oportunidad comercial en el distrito histórico de Washington Square! -Triple Net Lease-NNN Libere el potencial de más de 3300 pies cuadrados de espacio versátil en el corazón del centro de Filadelfia. Esta amplia propiedad se extiende desde Chestnut Street hasta la calle adyacente, y ofrece un entorno dinámico para su negocio. Ideal para una amplia gama de usos, incluidos consultorios médicos, tiendas minoristas, consultorios veterinarios, cafeterías o gimnasios. Ubicado en el vibrante distrito histórico de Washington Square, su negocio estará en el epicentro de la actividad cultural y comercial de Filadelfia. Rodeado de lugares emblemáticos como el Washington Square Park, el centro comercial Fashion District, el Centro de Convenciones, el Hospital Jefferson, la Campana de la Libertad, el Constitution Center y el barrio de Old City, este espacio promete una visibilidad y un acceso incomparables a una base de clientes diversa. Benefíciese de un tráfico peatonal excepcional con un acceso perfecto al transporte público, que atrae tanto a turistas como a lugareños. Esta es una oportunidad única de conseguir una ubicación destacada de calle a calle en una de las zonas más solicitadas de Filadelfia, ideal para maximizar la visibilidad y el potencial de ventas de su empresa. No se pierda la oportunidad de establecer su negocio en el 722 de Chestnut Street. Programe una visita y obtenga más información sobre esta oportunidad excepcional. ¡Hagamos realidad su visión empresarial en uno de los lugares más codiciados de Filadelfia! -NNN Lease -El inquilino es responsable de U&00 -CAM Las tarifas están incluidas en el precio del arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- ¡Espacio adicional en el sótano disponible si es necesario!
- ¡Se puede combinar el primer piso del edificio de al lado!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 722 CHESTNUT ST , PHILADELPHIA, PA 19106
| Espacio total disponible | 312 m² | Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 312 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Año de construcción | 1900 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Excelente oportunidad comercial en el distrito histórico de Washington Square! -Triple Net Lease-NNN Libere el potencial de más de 3300 pies cuadrados de espacio versátil en el corazón del centro de Filadelfia. Esta amplia propiedad se extiende desde Chestnut Street hasta la calle adyacente, y ofrece un entorno dinámico para su negocio. Ideal para una amplia gama de usos, incluidos consultorios médicos, tiendas minoristas, consultorios veterinarios, cafeterías o gimnasios. Ubicado en el vibrante distrito histórico de Washington Square, su negocio estará en el epicentro de la actividad cultural y comercial de Filadelfia. Rodeado de lugares emblemáticos como el Washington Square Park, el centro comercial Fashion District, el Centro de Convenciones, el Hospital Jefferson, la Campana de la Libertad, el Constitution Center y el barrio de Old City, este espacio promete una visibilidad y un acceso incomparables a una base de clientes diversa. Benefíciese de un tráfico peatonal excepcional con un acceso perfecto al transporte público, que atrae tanto a turistas como a lugareños. Esta es una oportunidad única de conseguir una ubicación destacada de calle a calle en una de las zonas más solicitadas de Filadelfia, ideal para maximizar la visibilidad y el potencial de ventas de su empresa. No se pierda la oportunidad de establecer su negocio en el 722 de Chestnut Street. Programe una visita y obtenga más información sobre esta oportunidad excepcional. ¡Hagamos realidad su visión empresarial en uno de los lugares más codiciados de Filadelfia! -NNN Lease: el inquilino es responsable de U&O -CAM. Las tarifas están incluidas en el precio del arrendamiento. Espacio adicional en el sótano disponible si es necesario. El propietario es propietario del edificio de al lado y está dispuesto a combinar los 2 espacios si se necesita más espacio. La propiedad puede subir hasta 7000 pies cuadrados si es necesario.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
722 Chestnut St
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