2.21± Acre Commercial Site | 722-734 Meadow Rd
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2.21± Acre Commercial Site 722-734 Meadow Rd
Terreno 0,89 ha En venta 1.592.176 € Lehigh Acres, FL 33973
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La Zona de Oportunidades del Condado de Lee, que ofrece incentivos fiscales para los inversores
- Corredor este-oeste de alto tráfico, que conecta áreas residenciales y comerciales clave
- Rodeado de comunidades residenciales en crecimiento, una demanda creciente
- 550 pies ± de frente en las carreteras estatales 82 y Meadow Road, con excelente visibilidad
- Zonificación C-2, ideal para una variedad de usos comerciales
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad de 2.21 ± acres en la zona C-2 comprende 11 lotes en 4 parcelas, lo que ofrece un excelente potencial de desarrollo. Con 550 pies de frente tanto en la carretera estatal 82 como en Meadow Road, este sitio está estratégicamente ubicado en una zona de alto tráfico rodeada de comunidades residenciales en crecimiento. Ubicada dentro de una zona de oportunidad del condado de Lee, esta propiedad presenta importantes beneficios de incentivos fiscales para los inversores. Su proximidad al Aeropuerto Internacional del Sudoeste de Florida y a la I-75 (a solo 15 minutos en auto) garantiza una accesibilidad perfecta a nivel regional y estatal. La carretera estatal 82 es una vía muy transitada de este a oeste, que une Fort Myers, Lehigh Acres e Immokalee. El volumen de tráfico de la carretera estatal 82 brinda acceso a los principales centros residenciales, comerciales y recreativos, lo que mejora la conectividad con el mercado más amplio de Florida.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.592.176 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño total de la parcela | 0,89 ha |
| N.º de parcelas | 1 | Zona de oportunidad |
Sí
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| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 1.592.176 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 0,89 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.592.176 € | Tamaño de la parcela | 0,89 ha |
| Precio por ha | 1.780.250,27 € |
| Precio | 1.592.176 € |
| Precio por ha | 1.780.250,27 € |
| Tamaño de la parcela | 0,89 ha |
Ubicado en Meadow Road, con visibilidad desde la carretera estatal 82, a 1,4 ± millas al oeste de Daniels Parkway, frente a Gateway High School
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 43.946 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
43.946 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C2 |
| C2 |
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Elaborado por
2.21± Acre Commercial Site | 722-734 Meadow Rd
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