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722-728 5th Ave
Local 1.117 m² 100 % Alquilado En venta San Diego, CA 92101 6.935.355 € (6.210,61 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de 3 pisos con 11.906 pies cuadrados en Gaslamp Quarter
- En el segundo y tercer piso se encuentra el Gaslamp Hostel, que caduca en marzo de 2027
- Oportunidad de valor agregado del albergue: los alquileres representan el 50% del mercado actualmente, el arrendamiento se firmó en 2020
- Primer piso — Osteria Paneviro & Asti Ristorante — Alquiler promedio $6.73/SF NNN
- Todos los inquilinos tienen opciones de valor justo de mercado con aumentos del IPC
RESUMEN EJECUTIVO
La cartera está ubicada en el corazón del distrito de Gaslamp, en el centro de San Diego. Con actividades para cualquier ocasión, el Gaslamp es el lugar perfecto para una noche romántica, una celebración de cumpleaños, una despedida de soltero/a, ir de bar en bar o simplemente salir a cenar con la familia. Con una gran cantidad de restaurantes, desde bocadillos rápidos hasta cenas elegantes, hay infinitas maneras de satisfacer su paladar sin importar lo que esté buscando
.
Después de comer, puede elegir entre una amplia variedad de opciones de entretenimiento, que incluyen bares, discotecas, salas de fumadores, espectáculos de comedia, actuaciones de música en vivo e incluso escapadas a azoteas para evitar las concurridas y concurridas calles. Esta es una ventanilla única donde todo está a cinco minutos a pie y seguramente hará que su noche sea inolvidable. Venga hoy mismo al distrito de Gaslamp y experimente el corazón y el alma de San Diego.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
Asti is located in the heart of San Diego’s Historic Gaslamp Quarter. Dine outside for a pleasant shaded lunch or indulge in a candlelight dinner on the patio where you can watch passersby. Come on inside to experience the warm, elegant ambiance of the dining room. With its Victorian-style brick walls, shades of burgundy, and touch of white elegance, this traditional Italian restaurant encompasses an inviting and intimate atmosphere. Having provided this exquisite fine-dining experience for over 20 years, Asti continues to be one of the Gaslamp’s finest Italian restaurants.
Gaslamp Hostel is owned and managed by backpackers who love what hostelling is all about and believe in its mission to bring people together from diverse backgrounds to celebrate their uniqueness and similarities, provide a secure and clean backdrop for their stay and enthuse about the fun and quirky of San Diego. Located right in the center of the Gaslamp Quarter, they are the most convenient location to visit all the sights, restaurants, breweries and shopping visitors crave.
Osteria Panevino, located in Downtown San Diego’s Historic Gaslamp District, features a wide variety of authentic Italian dishes, including Ossobuco and the best pasta in San Diego. Osteria Panevino also features a full service bar and private dining areas for catered events. Osteria Panevino has long been considered one of the best restaurants in San Diego. Executive Chef and owner of Panevino, Vincenzo Lo Verso, brings more than 25 years of experience to the table. Born and raised in Sicily, he was constantly surrounded by two things: family and food. A family oriented man, Chef Vincenzo Lo Verso takes great care to ensure that all patrons are welcomed into his restaurant as if they were being welcomed into his home.
INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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TIENDAS GRANDES CERCANAS










IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 535-092-07 | Evaluación de las mejoras | 2.385.125 € |
Evaluación del terreno | 2.510.661 € | Evaluación total | 4.895.786 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por

722-728 5th Ave
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