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722-726 Roanoke St
Flex 669 m² 60 % Alquilado En venta Salem, VA 24153 1.048.762 € (1.568 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado a 300 yardas de Lowes y a una cuadra de la carretera principal 4th Street, a poca distancia de la ruta 419 y la I-81. Valor comprobado con ingresos de alquiler de 90 000$
RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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$9.99
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Fluorescente
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
ACERCA DE 722-726 ROANOKE ST , SALEM, VA 24153
dos edificios modernos con estructura de acero con hasta 5 unidades rentables de aproximadamente 1500 pies cuadrados cada una, HVAC en todas las unidades, 4 unidades tienen oficina privada y medio baño, la unidad 722AB no está dividida y tiene 3000 pies cuadrados con líneas de aire y descargas eléctricas desde arriba, el edificio 722ABC (90x50) tiene una «abrazadera para huracanes con vigas de acero» y paredes de bloques de concreto.
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- 722AB tennant
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99,999 SF
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Jan 0000
- 722C tenant
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99,999 SF
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Jan 0000
- 724 tenant
- -
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99,999 SF
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Jan 0000
- 726 tenant
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99,999 SF
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Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| 722AB tennant | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| 722C tenant | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| 724 tenant | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| 726 tenant | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 434.569 € | |
| Evaluación del terreno | 100.395 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 334.174 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LM (comercial-industrial Consulte la ciudad de Salem, VA para obtener más información) |
| LM (comercial-industrial Consulte la ciudad de Salem, VA para obtener más información) |
Elaborado por
BoreAuger LLC
722-726 Roanoke St
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