LITHONIA PEDIATRIC DENTISTRY | 7215 Stonecrest Pky
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LITHONIA PEDIATRIC DENTISTRY 7215 Stonecrest Pky
Oficina 307 m² En venta Lithonia, GA 30038 1.465.182 € (4.773,33 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- INVERSIÓN EN ATENCIÓN MÉDICA PARA UN SOLO INQUILINO | NUEVO ARRENDAMIENTO DE NNN POR 10 AÑOS | AUMENTOS ANUALES DEL 3%: esta oferta incluye un nuevo arrendamiento de 10 años
- NNN LEASE CON RESPONSABILIDADES MÍNIMAS DEL ARRENDADOR: hay responsabilidades mínimas del propietario durante el plazo del arrendamiento, lo que ofrece una inversión pasiva
- UBICACIÓN IDEAL | PARCELA CERCANA AL CENTRO COMERCIAL DE STONECREST | PROXIMIDAD INMEDIATA A LAS PRINCIPALES ÁREAS DE COMERCIO MINORISTA Y ARRENDAMIENTO NACIONAL | INGRESOS ACOMODADOS (MÁS DE 95 000 DÓLARES)
- USO ESPECIALIZADO | CENTRO DENTAL ALQUILADO AL 100% | UBICACIÓN DE NOVO (EXPANSIÓN DEL CONSULTORIO EN 2013)
- MSA DE ATLANTA DE ALTO CRECIMIENTO | 6ª MSA MÁS GRANDE DEL PAÍS | DESARROLLO EN EL CONDADO DE DEKALB Atlanta es la 6ª MSA más grande de los Estados Unidos
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE ALTA VISIBILIDAD | AUTOPISTA PRINCIPAL | MÁS DE 115 000 VPD
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Bill Pedersen
Nº de licencia 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Bill Pedersen
Nº de licencia 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
307 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
2003/2013
Precio
1.465.182 €
Precio por m²
4.773,33 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
106.226 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
307 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,44 ha
Zonificación
C1
Parking
40 Espacios (130,31 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16-170-04-008 | Evaluación de las mejoras | 127.906 € |
| Evaluación del terreno | 208.018 € | Evaluación total | 335.925 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
16-170-04-008
Evaluación del terreno
208.018 €
Evaluación de las mejoras
127.906 €
Evaluación total
335.925 €
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