72104 Corporate Way
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72104 Corporate Way
Nave 1.082 m² En venta Thousand Palms, CA 92276 2.108.164 € (1.947,82 €/m²) Tasa de capitalización 6,02 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio de aproximadamente 11,650 pies cuadrados para un solo inquilino cuenta con una sala de exposición/área de recepción, (4) oficinas privadas, una gran área de bullpen, un área de trabajo abierta, una cocina y (2) baños. El almacén cuenta con (6) puertas con paneles aislantes, una altura libre de aproximadamente 18 pies, electricidad de fase IID trifásica de 400 amperios y hay un patio seguro asociado al edificio. El acabado interior del espacio de oficinas ha sido completamente remodelado y mejorado.
El inquilino actual ejecutó un contrato de arrendamiento NNN de 6 años para un solo inquilino en agosto de 2023. La tasa de capitalización limitada actual es del 6,02% (factor de vacantes del 5%).
El inquilino actual ejecutó un contrato de arrendamiento NNN de 6 años para un solo inquilino en agosto de 2023. La tasa de capitalización limitada actual es del 6,02% (factor de vacantes del 5%).
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.108.164 € | Superficie bruta alquilable | 1.082 m² |
| Precio por m² | 1.947,82 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Año de construcción | 1991 |
| Tasa de capitalización | 6,02 % | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 5,49 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 6 |
| Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
| Precio | 2.108.164 € |
| Precio por m² | 1.947,82 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 6,02 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.082 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1991 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 5,49 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 6 |
AMENITIES
- Parcela vallada
- Property manager en el lugar
- Tragaluces
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 650-080-017 | Evaluación de las mejoras | 730.574 € |
| Evaluación del terreno | 270.580 € | Evaluación total | 1.001.154 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
650-080-017
Evaluación del terreno
270.580 €
Evaluación de las mejoras
730.574 €
Evaluación total
1.001.154 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-S-C, Riverside |
| M-S-C, Riverside |
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