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The Spot - CDI Mgmt. Student Housing at USC! 721 W 30th St

Edificio residencial 20 unidades 8.291.250 € (414.562 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,69 % Los Angeles, CA 90007

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡Oportunidad de inversión en viviendas para estudiantes de la USC! ¡Venta de portafolios!
  • ¡A poca distancia de la USC y la USC Village! ¡Dentro de la zona de patrullaje de la USC!
  • ¡Cuenta con actualizaciones modernas y comodidades en las áreas comunes!
  • ¡36 plazas de aparcamiento!
  • ¡Potencial para agregar ADU!
  • ¡Al lado de Greek Row!

RESUMEN EJECUTIVO

*El Spot es propiedad y está operado por CDI Management. La propiedad forma parte de la cartera de viviendas para estudiantes de CDI Management de 5 edificios de la USC o puede venderse por separado.
Bienvenido a The Spot, un excepcional edificio privado de viviendas para estudiantes ubicado en el 721 W 30th Street, que ofrece una ubicación privilegiada a pocos pasos del campus de la Universidad del Sur de California (USC). Esta propiedad meticulosamente cuidada, totalmente ocupada por estudiantes de la USC, se encuentra en un amplio terreno de 11,795 pies cuadrados con un tamaño de construcción de 12,928 pies cuadrados. La propiedad cuenta con un cómodo acceso a USC Village, al Shrine Auditorium y a las bulliciosas tiendas de la calle Figueroa, lo que garantiza que los inquilinos tengan todo lo que necesitan a poca distancia a pie.
La combinación de unidades de The Spot incluye una unidad de 4 dormitorios, dos unidades de 2 dormitorios, dieciséis unidades de 1 dormitorio y una unidad tipo estudio, que ofrecen una variedad de opciones de alojamiento adaptadas a las necesidades de los estudiantes. Renovada en 2005, la propiedad cuenta con modernas actualizaciones y comodidades en áreas comunes que mejoran el disfrute de los inquilinos. Con 36 espacios de estacionamiento en el lugar, la propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de sus residentes. Además, existe un potencial significativo para agregar más unidades de vivienda, lo que ofrece una oportunidad emocionante para el crecimiento futuro. Esta es una oportunidad de inversión excepcional para quienes buscan capitalizar la gran demanda de viviendas para estudiantes en el corazón de la vibrante comunidad universitaria de la USC.

ARCHIVOS ADJUNTOS

The Spot (1)

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 8.291.250 €
Precio por unidad 414.562 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,69 %
Condición de venta Venta en lote/de cartera
Multiplicador de alquiler bruto 14.4
N.º de unidades 20
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,11 ha
Tamaño del edificio 1.201 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1963/2005
Ratio de parking 0,26/1.000 m²
Zona de oportunidad

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Lavavajillas
  • Zona de eliminación de desechos
  • Microondas
  • Encimeras de granito
  • Nevera
  • Fogón
  • Patio
  • Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería
  • Cerrado
  • Parrilla

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
4+2 1 5.712 € 130
2+2 2 7.001 € 74
1+1 16 32.635 € 60
Estudios 1 1.727 € 37
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Transit Score®
Transporte público excelente (81)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (100)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5123-013-004
Evaluación del terreno
654.050 €
Evaluación de las mejoras
2.092.990 €
Evaluación total
2.747.039 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LARD1.5
LARD1.5
  • ID del anuncio: 35003747

  • Fecha en el mercado: 03/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 721 W 30th St, Los Angeles, CA 90007

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