
The Spot - CDI Mgmt. Student Housing at USC! | 721 W 30th St
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The Spot - CDI Mgmt. Student Housing at USC! 721 W 30th St
Edificio residencial 20 unidades 8.291.250 € (414.562 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,69 % Los Angeles, CA 90007



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Oportunidad de inversión en viviendas para estudiantes de la USC! ¡Venta de portafolios!
- ¡A poca distancia de la USC y la USC Village! ¡Dentro de la zona de patrullaje de la USC!
- ¡Cuenta con actualizaciones modernas y comodidades en las áreas comunes!
- ¡36 plazas de aparcamiento!
- ¡Potencial para agregar ADU!
- ¡Al lado de Greek Row!
RESUMEN EJECUTIVO
*El Spot es propiedad y está operado por CDI Management. La propiedad forma parte de la cartera de viviendas para estudiantes de CDI Management de 5 edificios de la USC o puede venderse por separado.
Bienvenido a The Spot, un excepcional edificio privado de viviendas para estudiantes ubicado en el 721 W 30th Street, que ofrece una ubicación privilegiada a pocos pasos del campus de la Universidad del Sur de California (USC). Esta propiedad meticulosamente cuidada, totalmente ocupada por estudiantes de la USC, se encuentra en un amplio terreno de 11,795 pies cuadrados con un tamaño de construcción de 12,928 pies cuadrados. La propiedad cuenta con un cómodo acceso a USC Village, al Shrine Auditorium y a las bulliciosas tiendas de la calle Figueroa, lo que garantiza que los inquilinos tengan todo lo que necesitan a poca distancia a pie.
La combinación de unidades de The Spot incluye una unidad de 4 dormitorios, dos unidades de 2 dormitorios, dieciséis unidades de 1 dormitorio y una unidad tipo estudio, que ofrecen una variedad de opciones de alojamiento adaptadas a las necesidades de los estudiantes. Renovada en 2005, la propiedad cuenta con modernas actualizaciones y comodidades en áreas comunes que mejoran el disfrute de los inquilinos. Con 36 espacios de estacionamiento en el lugar, la propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de sus residentes. Además, existe un potencial significativo para agregar más unidades de vivienda, lo que ofrece una oportunidad emocionante para el crecimiento futuro. Esta es una oportunidad de inversión excepcional para quienes buscan capitalizar la gran demanda de viviendas para estudiantes en el corazón de la vibrante comunidad universitaria de la USC.
Bienvenido a The Spot, un excepcional edificio privado de viviendas para estudiantes ubicado en el 721 W 30th Street, que ofrece una ubicación privilegiada a pocos pasos del campus de la Universidad del Sur de California (USC). Esta propiedad meticulosamente cuidada, totalmente ocupada por estudiantes de la USC, se encuentra en un amplio terreno de 11,795 pies cuadrados con un tamaño de construcción de 12,928 pies cuadrados. La propiedad cuenta con un cómodo acceso a USC Village, al Shrine Auditorium y a las bulliciosas tiendas de la calle Figueroa, lo que garantiza que los inquilinos tengan todo lo que necesitan a poca distancia a pie.
La combinación de unidades de The Spot incluye una unidad de 4 dormitorios, dos unidades de 2 dormitorios, dieciséis unidades de 1 dormitorio y una unidad tipo estudio, que ofrecen una variedad de opciones de alojamiento adaptadas a las necesidades de los estudiantes. Renovada en 2005, la propiedad cuenta con modernas actualizaciones y comodidades en áreas comunes que mejoran el disfrute de los inquilinos. Con 36 espacios de estacionamiento en el lugar, la propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de sus residentes. Además, existe un potencial significativo para agregar más unidades de vivienda, lo que ofrece una oportunidad emocionante para el crecimiento futuro. Esta es una oportunidad de inversión excepcional para quienes buscan capitalizar la gran demanda de viviendas para estudiantes en el corazón de la vibrante comunidad universitaria de la USC.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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Pérdida de vacío |
$99,999
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Ingresos brutos efectivos |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Microondas
- Encimeras de granito
- Nevera
- Fogón
- Patio
- Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Cerrado
- Parrilla
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
4+2 | 1 | 5.712 € | 130 |
2+2 | 2 | 7.001 € | 74 |
1+1 | 16 | 32.635 € | 60 |
Estudios | 1 | 1.727 € | 37 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Transit Score®
Transporte público excelente (81)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (100)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 5123-013-004 | Evaluación de las mejoras | 2.092.990 € |
Evaluación del terreno | 654.050 € | Evaluación total | 2.747.039 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5123-013-004
Evaluación del terreno
654.050 €
Evaluación de las mejoras
2.092.990 €
Evaluación total
2.747.039 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | LARD1.5 |
LARD1.5 |
1 de 17
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
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