Mavis Discount Tire | 721 Noah Dr
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Mavis Discount Tire 721 Noah Dr
Local 592 m² 100 % Alquilado En venta Jasper, GA 30143 2.852.108 € (4.822 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento posterior de NNN a largo plazo de 20 años
- Resistente a la recesión debido a la naturaleza no discrecional de los servicios
- Sólida garantía corporativa
- Atractivas opciones de renovación y aumentos de alquiler
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un neumático con descuento de Mavis ubicado en 721 Noah Drive, Jasper, GA 30143. El sitio consta de aproximadamente 6,367 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1 acre. Este neumático con descuento de Mavis estará sujeto a un arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN) que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 179.487 dólares y está previsto un aumento del 5,00% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
592 m²
Año de construcción
2023
Precio
2.852.108 €
Precio por m²
4.822 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
171.126 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Parking
13 Espacios (21,98 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
52 m en Noah Drive
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 030D-000-096-130 | Evaluación de las mejoras | 281.527 € |
| Evaluación del terreno | 376.406 € | Evaluación total | 657.933 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
030D-000-096-130
Evaluación del terreno
376.406 €
Evaluación de las mejoras
281.527 €
Evaluación total
657.933 €
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Elaborado por
Mavis Discount Tire | 721 Noah Dr
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