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Millennium Retail Center 721 Hebron Pky
Locales 111 – 851 m² En alquiler Lewisville, TX 75057
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente acceso y visibilidad en la intersección regional I-35 y Hebron Parkway, de alto tráfico
- Densa población diurna circundante
- Presentado por Super Target, Dick's Sporting Goods y Party City
- Muy cerca del centro comercial Music City Mall [centro comercial cerrado de ± 1 000 000 pies cuadrados con JC Penney, Sears, Macy's y Dillard's].
- Centrado en un vecindario vibrante y en crecimiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 102 | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 104/105 | 242 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 106 | 127 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 107 | 372 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
721 Hebron Pky - Planta 1, módulo 102
721 Hebron Pky - Planta 1, módulo 104/105
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
721 Hebron Pky - Planta 1, módulo 106
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
721 Hebron Pky - Planta 1, módulo 107
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MILLENNIUM RETAIL CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Starbucks
- Café
- 20.725
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Starbucks | Café | 20.725 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 721 HEBRON PKY , LEWISVILLE, TX 75057
| Espacio total disponible | 851 m² | Superficie bruta alquilable | 1.570 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,59 ha |
| Parking | 85 Espacios | Año de construcción | 2002 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 851 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 85 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.570 m² |
| Superficie total del terreno | 0,59 ha |
| Año de construcción | 2002 |
ACERCA DEL INMUEBLE
En alquiler - Millennium Retail Center - 721 Hebron Pkwy. - Lewisville, TX • Espacio disponible: Ø Unidad 110:2.000 pies cuadrados (antigua tienda de efectivo) • Fotos: https://mreis.box.com/s/y0jmd3ksp4jxzhj2otjswy2s9obnkq16 Ø Unidad 104/105 - 2,600 SF Ø Unidad 106:1,363 pies cuadrados (restaurante de segunda generación) Ø Unidad 103:1,657 pies cuadrados (restaurante de segunda generación) • Pidiendo 20$ PSF + 8$ PSF NNN Folleto: https://www.matthews.com/properties/leasing-millennium-retail-center-lewisville-tx/
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Millennium Retail Center | 721 Hebron Pky
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