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10.87 GRM on Current Rents 721 E 7th St

Edificio residencial 16 unidades 3.265.463 € (204.091 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,55 % Long Beach, CA 90813

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Con un precio de 10,87 GRM /5,55% sobre los alquileres reales
Electricidad actualizada en toda la propiedad

Distrito Artístico de Prime East Village
15 de las 16 unidades están actualizadas

RESUMEN EJECUTIVO

721 E. 7th Street es un complejo de apartamentos de 16 unidades ubicado en el vecindario del Distrito Artístico de East Village, en el centro de Long Beach. La propiedad se ofrece a 10,87 GRM y una tasa máxima del 5,55% sobre los alquileres actuales.
El edificio en la parte delantera de la propiedad fue construido en 1923 y ofrece (3) unidades de 2 BD/1 BA, (8) unidades de 1 BD/1 BA y (5) unidades de estudio. Quince (15) de las unidades se han mejorado con pisos nuevos, pintura y cocinas y baños modernos. Las mejoras del edificio incluyen la mejora de la electricidad en toda la propiedad. Hay un amplio espacio para agregar instalaciones de lavandería comunitarias en el sótano del edificio.
Con una puntuación de 92 puntos, la propiedad se encuentra en el excelente distrito artístico de East Village, y ofrece acceso a pie a una miríada de oportunidades de empleo, así como a todas las tiendas, restaurantes, lugares culturales y de vida nocturna del centro de Long Beach.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	3.265.463 €	Estilo del apartamento	Edificio bajo
Precio por unidad	204.091 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tasa de capitalización	5,55 %	Tamaño del edificio	972 m²
Multiplicador de alquiler bruto	10.87	Ocupación media	94%
N.º de unidades	16	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción	1923
Subtipo de inmueble	Apartamento	Ratio de parking	0,02/1.000 m²

Precio	3.265.463 €
Precio por unidad	204.091 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	5,55 %
Multiplicador de alquiler bruto	10.87
N.º de unidades	16
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tamaño del edificio	972 m²
Ocupación media	94%
N.º de plantas	2
Año de construcción	1923
Ratio de parking	0,02/1.000 m²