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7207 Chagrin Rd 7207 Chagrin Rd

Flex 1.728 m² 100 % Alquilado En venta Chagrin Falls, OH 44023 1.425.363 € (825 €/m²) Tasa de capitalización 8,16 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Oferta poco común de propiedades flexibles de primera calidad en Chagrin Falls. Se ofrece junto con el edificio 7209 Chagrin flex. Se pueden comprar juntos como un paquete o por separado. Nueva azotea en octubre de 2021, todas las suites han sido renovadas recientemente. Totalmente ocupado por una magnífica mezcla de talentosos inquilinos locales, como Heartwood Coffee/Roastery, Evergreen Baked Goods, Glass Asylum, 2Belles, Set Fitness y Northwest Territory Cidery en el edificio 7207 Chagrin, y White Cloud Pilates, Process 4 y Sanders Chiropractic en el edificio 7209 Chagrin. Ubicado a media milla del pueblo de Chagrin Falls, pero en el municipio de Bainbridge, condado de Geauga, por lo que no hay impuestos RITA en los municipios.
Por favor, firme y devuelva el NDA adjunto para analizar la lista de alquileres y el funcionamiento.

7207 Chagrin - Fact Sheet 2024

7207 NDA Form 05.01.2024

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.425.363 €	Superficie bruta alquilable	1.728 m²
Precio por m²	825 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión	Año de construcción/renovación	1990/2023
Tasa de capitalización	8,16 %	Ratio de parking	0,23/1.000 m²
Tipo de inmueble	Flex	Altura interior del techo	4,57 m
Subtipo de inmueble	Showroom Showroom	N.º de puertas altas de muelles de carga	3
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	6
Tamaño de la parcela	0,6 ha

Precio	1.425.363 €
Precio por m²	825 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	8,16 %
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Showroom Showroom
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,6 ha
Superficie bruta alquilable	1.728 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1990/2023
Ratio de parking	0,23/1.000 m²
Altura interior del techo	4,57 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	3
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	6

Iluminación - Fluorescente
Gas - Natural
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Gas

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	02-376800	Evaluación de las mejoras	75.559 €
Evaluación del terreno	33.537 €	Evaluación total	109.095 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

02-376800

Evaluación del terreno

33.537 €

Evaluación de las mejoras

75.559 €

Evaluación total

109.095 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	LIR (industria ligera, oficina, algunas tiendas)
LIR (industria ligera, oficina, algunas tiendas)

ID del anuncio: 31680052
Fecha en el mercado: 02/05/2024
Última actualización:
Dirección: 7207 Chagrin Rd, Chagrin Falls, OH 44023

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