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Ground Lease | .48 AC lot | CG | Prime Corner 7206 N Dale Mabry Hwy
Terrenos 0,19 ha En alquiler Tampa, FL 33614
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ASPECTOS DESTACADOS
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA: directamente en la concurrida autopista N. Dale Mabry.
- El mejor y más alto uso: nuevo comercio minorista o autoservicio QSR
- 3.7 millas al este de la Autopista de Veteranos
- ¡Excelente oportunidad de arrendamiento de terrenos!
- Las opciones de construcción a medida son flexibles y las condiciones del propietario son negociables
- En un radio de 3 millas de este sitio, aproximadamente 107.059 personas con una edad promedio de 39,5 años y los ingresos de HH superan los 59.949 dólares
PARCELA DISPONIBLE
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| Precio de alquiler |
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Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Plazo del alquiler | Negociable |
| Precio de alquiler | |
| Plazo del alquiler | Negociable |
| Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
¡EL VALOR ESTÁ EN EL TERRENO! ATENCIÓN: Ambiciosos empresarios de cadenas de restaurantes con servicio al auto - su oportunidad de arrendamiento de terreno les espera. El propietario busca un inquilino a largo plazo para un contrato de 10 años, sin embargo, considerará un contrato de 5 años con opciones para un inquilino sólido que busque ocupación a largo plazo. Para inquilinos calificados, el propietario puede asistir al inquilino y construir a medida. ** La contribución del propietario tendrá en cuenta el alcance de los costes de construcción del inquilino. Esta ubicación en esquina altamente visible ofrece aproximadamente 21,056 pies cuadrados de potencial de reurbanización a lo largo de uno de los corredores de mayor tráfico de Tampa. Aprox. 64,000 VTD en esta intersección señalizada. El sitio es alto/seco, pavimentado, mide poco menos de media hectárea y ofrece oportunidades ilimitadas para un nuevo negocio o un proyecto de reurbanización. Todos los servicios públicos están disponibles en el sitio y el pequeño edificio que está en el lugar puede ser reutilizado o demolido. Mejor uso: restaurante de servicio rápido, servicio al auto, alquiler de vehículos, concesionario de reparación y venta, pequeña oficina, sitio bancario, mercado abierto y más. El inventario minorista en esta área es escaso, lo que hace de esta una ubicación clave y una oportunidad para un arrendatario o inversor que busca reubicarse, iniciar o expandir su negocio y aprovechar el crecimiento de la comunidad de Egypt Lake-Leto/Pinecrest West Park. Ubicada en la bulliciosa comunidad de Egypt Lake-Leto/Pinecrest West Park, esta parcela cuenta con más de 150 pies de fachada a lo largo de N. Dale Mabry Hwy y la zonificación CG permitirá una multitud de usos comerciales. Muchos tipos de negocios pueden prosperar aquí. Esta área está explotando con nuevo crecimiento residencial y comercial y está rodeada de muchos nuevos (re)desarrollos; estarás a minutos de Town-N-Country, Carrollwood, Lowry Park, Drew Park, West Tampa, el centro de Tampa, la Interestatal 275 y la Veterans Expressway. En un radio de ½ milla del sitio en cuestión, hay negocios regionales y nacionales que incluyen: AdventHealth-Carrollwood, Walmart, Family Dollar, CVS, 7-Eleven, Hudson Furniture, Lazy Boy Furniture, Domino's Pizza, McDonalds, Taco Bell, Dunkin, Peter Glenn Ski Sports, Triumph Motorcycles, AutoZone, O'Reilly's, Meineke, NAPA, Enterprise Car Rental y Avis Car Rental, por nombrar algunos. Llame hoy para obtener detalles adicionales de la propiedad.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Florida Commercial Group se complace en presentar una oportunidad de arrendamiento de un terreno de .48 acres directamente en la autopista N. Dale Mabry, en el floreciente vecindario de Egypt Lake. Con una ubicación impresionante y un terreno comercial privilegiado, esta propiedad se encuentra en la esquina señalizada de la autopista N. Dale Mabry y la avenida W. Hamilton y está ubicada al otro lado de la calle del Hospital AdventHealth de Carrollwood, un centro médico de 320,070 pies cuadrados con 119 camas y 719 miembros del equipo. Disponible para un arrendamiento de terreno NNN a largo plazo, esta es una oportunidad para que el inquilino ajuste, reutilice o mejore el edificio existente de 860 pies cuadrados o despeje el sitio y lo reconstruya con una nueva estructura; esto maximizará el máximo y mejor uso de la propiedad. Un nuevo desarrollo sería óptimo para la zona, ya que sus opciones son flexibles y las condiciones del propietario son negociables. Tenga en cuenta que el terreno se entregará al inquilino tal como está; sin embargo, el propietario puede construir a la medida de las necesidades de un agente inmobiliario cualificado y a largo plazo. Para obtener más información, póngase en contacto con un agente inmobiliario cualificado y a largo plazo. Este sitio está dividido en la zona comercial general y es un lugar fantástico para un quiosco de comida, cafetería, bar o restaurante, tienda emergente híbrida, escaparate minorista, restaurante modular con autoservicio, QSR, comercio minorista, institución financiera, automóvil y más. También disfrutará de excelentes opciones de señalización, ¡lo que garantiza la mayor exposición y visibilidad! El lote está al mismo nivel que todos los servicios públicos del sitio y hay dos aceras en este sitio que permiten entrar y salir fácilmente tanto en la autopista N. Dale Mabry como en la avenida W. Hamilton. La población diurna y nocturna ofrece una sólida combinación de residentes en la zona, lo que podría generar un flujo constante de clientes hacia su negocio. Con la rápida mejora de la demografía, se prevé que esta comunidad siga experimentando un aumento de la población y los ingresos familiares durante los próximos cinco años. En un radio de 3 millas de este sitio residen aproximadamente 107.059 personas con una edad promedio de 39,5 años y los ingresos de HH superan los 59.949 dólares. Los inquilinos actuales de los camiones de comida tienen contratos de arrendamiento mensuales y pueden desocupar con 30 días de antelación. Traiga sus ideas y planes y llame hoy mismo para obtener más información sobre el sitio.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Ground Lease | .48 AC lot | CG | Prime Corner | 7206 N Dale Mabry Hwy
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