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Birdcall 7204 E Shea Blvd
Locales 288 m² En alquiler Scottsdale, AZ 85254
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- NO MOLESTE AL INQUILINO: SIGUE EN FUNCIONAMIENTO. Espacio de restaurante completamente construido con autoservicio y asientos en el patio al aire libre
- Se estableció una sinergia minorista con los coarrendatarios nacionales que atrajeron un tráfico peatonal constante
- Rodeado de comunidades prósperas planificadas según un plan maestro
- Ideal para restaurantes de comida rápida e informal, cafeterías, bares de batidos o conceptos especiales de QSR
- Visibilidad en las intersecciones de alto tráfico en Scottsdale Rd. y Shea Blvd
- Acceso cómodo con múltiples puntos de entrada y salida para facilitar el flujo de clientes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 288 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
NO MOLESTE AL INQUILINO: SIGUE EN FUNCIONAMIENTO
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BIRDCALL
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Birdcall | Restaurante | 6 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7204 E SHEA BLVD , SCOTTSDALE, AZ 85254
| Espacio total disponible | 288 m² | Superficie total del terreno | 0,08 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 0,96/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 288 m² |
| Espacio total disponible | 288 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 288 m² |
| Superficie total del terreno | 0,08 ha |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,96/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado junto a la tienda de abarrotes de Safeway, el Shea Scottsdale Center atrae un tráfico constante y de gran volumen con su sólida lista de inquilinos reconocidos a nivel nacional. Este dinámico centro minorista ofrece una experiencia de compra integral, ya que ofrece de todo, desde servicios bancarios y de farmacia hasta populares restaurantes de servicio rápido, lo que garantiza la máxima comodidad para los consumidores diarios.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Birdcall | 7204 E Shea Blvd
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