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Oficina 4.498 m² En venta Portland, OR 97217 9.212.500 € (2.047,97 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- INVERSIÓN IDEAL ENTRE PROPIETARIO Y USUARIO
RESUMEN EJECUTIVO
INVERSIÓN IDEAL ENTRE PROPIETARIO Y USUARIO
* Edificio de oficinas de alta imagen con exceso de terreno | Para un usuario propietario, esta oferta es una inversión ideal en una sede corporativa que ofrece una atractiva compensación por el ahorro de arrendamiento. La compra brinda a este inversor propietario y usuario protección contra la incertidumbre futura del mercado de alquiler y las subidas de tipos, así como contra la acumulación de capital después de impuestos. ATRIBUTOS FAVORABLES A LAS EMPRESAS
* Aspectos básicos atractivos de edificios bajos | El mantenimiento de las características de poca altura y el estacionamiento en superficie del edificio son menos costosos de mantener que los de los rascacielos. Además, supone una ventaja para una empresa que ocupa puestos de trabajo, ya que permite adaptarse con facilidad a las cambiantes demandas empresariales, dar la bienvenida rápida y eficazmente a los empleados y clientes de nuevo a la empresa y ejecutar iniciativas de salud y bienestar de forma rentable. REPUTACIÓN DE «SILICON FOREST»
* La región ha atraído a importantes empresas de tecnología como Intel, HP, Siemens y otras en busca de centros de datos y operaciones. El clima relativamente frío, el acceso a energía renovable y el entorno empresarial favorable lo convierten en un lugar atractivo. La reserva de talentos no solo está creciendo, sino que se está diversificando con una afluencia constante de jóvenes talentos. El 53% de los habitantes de Portland tienen al menos una licenciatura, muy por encima del promedio nacional del 33%. ACCESO CONVENIENTE CON UNA POBLACIÓN DE 5 MILLAS DE ± 312,609
* Cómodo acceso a la I-5 | Muy cerca del aeropuerto internacional de Portland | La parada de tren ligero MAX está a solo unos pasos de la propiedad.
* Edificio de oficinas de alta imagen con exceso de terreno | Para un usuario propietario, esta oferta es una inversión ideal en una sede corporativa que ofrece una atractiva compensación por el ahorro de arrendamiento. La compra brinda a este inversor propietario y usuario protección contra la incertidumbre futura del mercado de alquiler y las subidas de tipos, así como contra la acumulación de capital después de impuestos. ATRIBUTOS FAVORABLES A LAS EMPRESAS
* Aspectos básicos atractivos de edificios bajos | El mantenimiento de las características de poca altura y el estacionamiento en superficie del edificio son menos costosos de mantener que los de los rascacielos. Además, supone una ventaja para una empresa que ocupa puestos de trabajo, ya que permite adaptarse con facilidad a las cambiantes demandas empresariales, dar la bienvenida rápida y eficazmente a los empleados y clientes de nuevo a la empresa y ejecutar iniciativas de salud y bienestar de forma rentable. REPUTACIÓN DE «SILICON FOREST»
* La región ha atraído a importantes empresas de tecnología como Intel, HP, Siemens y otras en busca de centros de datos y operaciones. El clima relativamente frío, el acceso a energía renovable y el entorno empresarial favorable lo convierten en un lugar atractivo. La reserva de talentos no solo está creciendo, sino que se está diversificando con una afluencia constante de jóvenes talentos. El 53% de los habitantes de Portland tienen al menos una licenciatura, muy por encima del promedio nacional del 33%. ACCESO CONVENIENTE CON UNA POBLACIÓN DE 5 MILLAS DE ± 312,609
* Cómodo acceso a la I-5 | Muy cerca del aeropuerto internacional de Portland | La parada de tren ligero MAX está a solo unos pasos de la propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
4.498 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1976
Precio
9.212.500 €
Precio por m²
2.047,97 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.249 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,15
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Parking
80 Espacios (17,78 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Espacio de biotecnología/Laboratorio
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Recepción
- Oficinas divididas
- Wifi
- Aire acondicionado
- Detector de humo
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (99)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R313397 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 4.207.035 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R313397
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
4.207.035 €
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VÍDEOS
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