Rail 71 7201-7275 NE 4th Ave Flex 11.851 m² 92 % Alquilado En venta Miami, FL 33138 36.180.250 € (3.052,95 €/m²) Rentabilidad 9,07 %

El ferrocarril 71 en 7201-7275 NE 4th Avenue es una propiedad industrial flexible de primer nivel en el próspero vecindario de Little River de Miami. Esta inversión ofrece una oportunidad atractiva para adquirir un activo de valor agregado con rentas actuales muy por debajo de las tasas de mercado, lo que proporciona un flujo de caja inmediato y la posibilidad de un aumento sustancial a medida que los arrendamientos alcancen su valor razonable.
Con una ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos y en rápida evolución de Miami, la propiedad atrae a una base de inquilinos alineados con las industrias creativas de clase A, los usuarios de oficinas elegantes y las salas de exposición flexibles. Este proyecto puede lograr alquileres alineados con el mercado mediante una administración proactiva y una inversión de capital mínima, a la vez que genera ingresos estables a largo plazo y excelentes retornos ajustados al riesgo.
La transformación de Little River en un vibrante centro cultural y empresarial, combinada con una oferta limitada de espacios industriales flexibles de alta calidad, crea un entorno muy favorable para el crecimiento sostenido de los alquileres y la ocupación. Rail 71 está bien posicionada para capitalizar esta tendencia, ofreciendo a los inversores una sólida rentabilidad ajustada al riesgo en una clase de activos resiliente. Esta combinación única de ingresos internos, eficiencia operativa y crecimiento impulsado por el mercado la convierte en una oportunidad ideal para los inversores que buscan maximizar el valor en el competitivo mercado inmobiliario de Miami.