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Aspectos destacados
- El edificio Creative Flex más grande de Little River
- Muy cerca de Wynwood, el Design District, MiMo, Miami Shores y el núcleo urbano de Miami
- Oficinas creativas de clase A completamente renovadas
Características
todos los espacios disponibles(5)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Emocionante, nueva y muy visible oportunidad de venta minorista en la entrada del ferrocarril 71, en la punta del edificio. La suite 7201-101 ocupa un espacio abierto de 3000 pies cuadrados; actualmente está permitido su uso «minorista». Perfecto para cualquier sala de exposición o grupo de salud y bienestar interesado en unirse al edificio de uso flexible más grande y dinámico de Little River, ubicado en el barrio más moderno de Miami (según la clasificación de la revista Time Out).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Techo a la vista
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
- Uso minorista
Arrendamiento pendiente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Increíble oportunidad de oficina creativa en Rail 71: diseño mayoritariamente abierto, múltiples áreas de descanso, cocina, baños privados, tragaluces y acceso directo desde el lado este y oeste del edificio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Espacio diáfano
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 10 - 20 Personas
- Cocina
- Techos altos
La nueva oportunidad de espacio flexible en Rail 71:7269-103 se encuentra en el lado oeste del edificio y cuenta con un diseño abierto con baño privado, techos a la vista y una gran luz natural. Disponible de inmediato.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio flexible abierto/creativo con 1 sala de conferencias, cocina, baño y techos a la vista.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Cocina
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta, módulo 7201-101 | 279 m² | 3-5 Años | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 87.022 € /año 7.252 € /mes | Locales | Construcción parcial | Ahora |
1.ª planta - 7255-116 | 88 m² | 3-5 Años | 286,21 € /m²/año 23,85 € /m²/mes 25.261 € /año 2.105 € /mes | Flex | Construcción total | Ahora |
1.ª planta, módulo 7261-101 | 348 m² | 3-5 Años | 286,21 € /m²/año 23,85 € /m²/mes 99.713 € /año 8.309 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
1.ª planta - 7269-103 | 102 m² | 3-5 Años | 286,21 € /m²/año 23,85 € /m²/mes 29.249 € /año 2.437 € /mes | Flex | Construcción parcial | Ahora |
1.ª planta - 7275-106 | 372 m² | 3-5 Años | 228,97 € /m²/año 19,08 € /m²/mes 85.194 € /año 7.100 € /mes | Flex | Construcción total | Ahora |
1.ª planta, módulo 7201-101
Tamaño |
279 m² |
Plazo |
3-5 Años |
Precio |
312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 87.022 € /año 7.252 € /mes |
Uso del espacio |
Locales |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta - 7255-116
Tamaño |
88 m² |
Plazo |
3-5 Años |
Precio |
286,21 € /m²/año 23,85 € /m²/mes 25.261 € /año 2.105 € /mes |
Uso del espacio |
Flex |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta, módulo 7261-101
Tamaño |
348 m² |
Plazo |
3-5 Años |
Precio |
286,21 € /m²/año 23,85 € /m²/mes 99.713 € /año 8.309 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta - 7269-103
Tamaño |
102 m² |
Plazo |
3-5 Años |
Precio |
286,21 € /m²/año 23,85 € /m²/mes 29.249 € /año 2.437 € /mes |
Uso del espacio |
Flex |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta - 7275-106
Tamaño |
372 m² |
Plazo |
3-5 Años |
Precio |
228,97 € /m²/año 19,08 € /m²/mes 85.194 € /año 7.100 € /mes |
Uso del espacio |
Flex |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta, módulo 7201-101
Tamaño | 279 m² |
Plazo | 3-5 Años |
Precio | 312,23 € /m²/año |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Emocionante, nueva y muy visible oportunidad de venta minorista en la entrada del ferrocarril 71, en la punta del edificio. La suite 7201-101 ocupa un espacio abierto de 3000 pies cuadrados; actualmente está permitido su uso «minorista». Perfecto para cualquier sala de exposición o grupo de salud y bienestar interesado en unirse al edificio de uso flexible más grande y dinámico de Little River, ubicado en el barrio más moderno de Miami (según la clasificación de la revista Time Out).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Techo a la vista
- Uso minorista
1.ª planta - 7255-116
Tamaño | 88 m² |
Plazo | 3-5 Años |
Precio | 286,21 € /m²/año |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Arrendamiento pendiente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
1.ª planta, módulo 7261-101
Tamaño | 348 m² |
Plazo | 3-5 Años |
Precio | 286,21 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Increíble oportunidad de oficina creativa en Rail 71: diseño mayoritariamente abierto, múltiples áreas de descanso, cocina, baños privados, tragaluces y acceso directo desde el lado este y oeste del edificio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 10 - 20 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Baños privados
- Techos altos
- Espacio diáfano
1.ª planta - 7269-103
Tamaño | 102 m² |
Plazo | 3-5 Años |
Precio | 286,21 € /m²/año |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
La nueva oportunidad de espacio flexible en Rail 71:7269-103 se encuentra en el lado oeste del edificio y cuenta con un diseño abierto con baño privado, techos a la vista y una gran luz natural. Disponible de inmediato.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
1.ª planta - 7275-106
Tamaño | 372 m² |
Plazo | 3-5 Años |
Precio | 228,97 € /m²/año |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio flexible abierto/creativo con 1 sala de conferencias, cocina, baño y techos a la vista.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
Descripción general del inmueble
DWNTWN Realty Advisors ha sido contratada exclusivamente para gestionar el arrendamiento de Rail 71. La propiedad es una oficina creativa de clase A completamente renovada y uno de los espacios creativos flexibles más grandes de todo Little River (clasificado como el barrio más guay de Miami por la revista Time Out). Con sus planos de planta flexibles y sus amplios metros cuadrados, Rail 71 ofrece un entorno ideal para empresas innovadoras, creativas o tecnológicas. El activo está bien ubicado, muy cerca del Distrito de Diseño de Miami, Midtown, Wynwood, Miami Shores y el gran núcleo urbano de DWNTWN Miami. Obtenga más información aquí: www.rail71.com
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Planta
- Nombre del inquilino
- Sector
- 1.ª
- Axela Technologies
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1.ª
- BKF Decor Solutions
- Servicios
- 1.ª
- Creative Creative
- Servicios
- 1.ª
- D'Ivo 79
- Servicios de alojamiento y comidas
- 1.ª
- Dot 51
- Arte, entretenimiento y ocio
- 1.ª
- Exclusive Beauty Club
- Servicios
- 1.ª
- Jaegger Interior Design
- Servicios
- 1.ª
- Studio RODA
- Servicios
- 1.ª
- Twill & Texture
- Servicios
- 1.ª
- Warrior Kids Academy
- Arte, entretenimiento y ocio
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
---|---|---|---|
Sweet Saloon | Asiático | $$ | 8 min. a pie |
Phuc Yea | Vietnamita | $$ | 8 min. a pie |
Collins Fish and Seafood, Inc. | Marisco | - | 8 min. a pie |
Via Verdi | Italiano | $$$ | 9 min. a pie |
Pittzza at Iron Side | Pizza | $ | 10 min. a pie |
Adelitas Cafe | Cafetería | $$$ | 11 min. a pie |
Locales |
||
---|---|---|
AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 9 min. a pie |
Chase Bank | Banco | 10 min. a pie |
The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 11 min. a pie |
Aaron's | Muebles/Colchones | 10 min. a pie |
OXXO Care Cleaners | Tintorerías | 12 min. a pie |
Truly Nolen of America Inc | Reformas domésticas | 15 min. a pie |
Hoteles |
|
---|---|
Hampton by Hilton |
151 habitaciones
8 min. en coche
|
MOXY |
120 habitaciones
11 min. en coche
|
Hilton |
528 habitaciones
12 min. en coche
|
Marriott |
605 habitaciones
12 min. en coche
|
InterContinental |
652 habitaciones
15 min. en coche
|
aloft Hotel |
160 habitaciones
14 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Christopher Sterling, Executive - Investment Sales
Nacido en Nueva York, Chris trabajó 14 años como agente de arrendamiento de oficinas en DTZ y Cushman & Wakefield. En 2020, Chris se trasladó a Miami para ayudar a dirigir las finanzas y las operaciones de Prospect, una empresa de colaboración, abastecimiento y producción de artistas. En DWNTWN Realty Advisors, Chris puede combinar su perspectiva única como experimentado profesional inmobiliario con su experiencia en la toma de decisiones relacionadas con la gestión de un negocio en crecimiento.
Además de su trabajo con DWNTWN Realty Advisors, Chris es socio comanditario de S.B. Andrews Co., una empresa inmobiliaria comercial de propiedad familiar con sede en West Hartford, Connecticut.
Chris se licenció en Historia en la Universidad de Denison y tiene licencias de vendedor en Nueva York y Florida; vive en Miami Shores con su esposa e hijo.
Devlin Marinoff, Co-Founder & Managing Director
Devlin comenzó su carrera inmobiliaria en la ciudad de Nueva York en Penn Capital Realty como agente de ventas comerciales, donde efectuó transacciones por más de 700 millones de dólares. Su experiencia se extendió a muchas clases de activos, entre las que se incluyen la venta y promoción hotelera, las conversiones multifamiliares, los edificios de oficinas, los centros comerciales y las propiedades industriales.
Originario de Nueva York, Devlin se trasladó al sur de Florida en 2008 y fundó Whitehall Realty Group, una firma boutique de inversiones y ventas ubicada en el corazón de Miami. Como director general de Whitehall, Devlin convirtió la firma en una de las principales agencias de corretaje comercial en la venta de propiedades con grado de inversión. A lo largo de 9 años, llevó a su equipo a alcanzar un éxito sin precedentes, y en 2016 fue nombrado agente de CoStar Power Broker por sus ventas de inversiones inmobiliarias comerciales.
En 2018, Devlin colaboró con el experto en bienes raíces comerciales Tony Arellano para fundar DWNTWN Realty Advisors, una firma de corretaje inmobiliario comercial centrada en el arrendamiento, las ventas de inversiones y los servicios creativos y de asesoramiento para los mercados emergentes de núcleos urbanos, donde «la densidad es el destino de DWNTWN».
Él y su cofundador Tony Arellano también han sido incluidos en la lista Power 30 de Commercial Observer para el sur de Florida.
Devlin es licenciado en Administración de Empresas por la Universidad de Arizona.
Tony Arellano, Co-Founder & Managing Partner
Hasta la fecha, Tony ha completado más de mil millones de dólares en transacciones de arrendamiento y venta en el submercado del centro de Miami, incluidas más de 450 transacciones de arrendamiento y venta de bienes raíces comerciales a lo largo de su carrera.
Antes de cofundar DWTNWN Realty Advisors, se desempeñó como vicepresidente ejecutivo de una firma local de bienes raíces comerciales durante más de 11 años, liderando las iniciativas de corretaje de la firma.
En 2016, Tony se desempeñó como presidente de CIASF, la mayor organización inmobiliaria local, con un enfoque en eventos centrados en los datos. Además, es autor de informes de mercado anuales especializados en barrios, como el Wynwood Market Report y el Urban Market Report.
Ha sido nombrado por el Commercial Observer Power 100 como uno de los actores más poderosos del sector inmobiliario comercial. Su cofundador Devlin Marinoff y él también han sido incluidos en la lista Power 30 de Commercial Observer para el sur de Florida.
Tony se graduó de la Universidad Internacional de Florida con una licenciatura en Administración de Empresas.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Spiegel Associates
Elaborado por
Rail 71 | 7201-7275 NE 4th Ave
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