7201-7217 N Western Ave
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7201-7217 N Western Ave
Edificio residencial 21 unidades 2.204.616 € (104.982 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,73 % Chicago, IL 60645
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- Excelente exposición a intersecciones
RESUMEN EJECUTIVO
606 Realty LLC se complace en ofrecer en exclusiva la compra del 7201 N Western, un edificio llave en mano de uso mixto con diez (10) unidades residenciales y once (11) espacios comerciales en la planta baja, ubicado en el área de West Ridge de Chicago. La mayoría de las unidades han sido renovadas desde el punto de vista estético con cocinas y baños modernos. Cada apartamento se mide por separado con calefacción individual pagada por el inquilino. La propiedad ofrece una oportunidad única para adquirir un activo sólido y con flujo de caja estabilizado con una tasa de capitalización vigente de más del 7% desde el primer día.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.204.616 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 104.982 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tasa de capitalización | 7,73 % | Tamaño del edificio | 1.757 m² |
| N.º de unidades | 21 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1928 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 2.204.616 € |
| Precio por unidad | 104.982 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,73 % |
| N.º de unidades | 21 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tamaño del edificio | 1.757 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1928 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 11 | - | 74 |
| 1+1 | 10 | - | 93 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 11-30-318-009-0000 | Evaluación de las mejoras | 84.082 € |
| Evaluación del terreno | 74.268 € | Evaluación total | 158.351 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11-30-318-009-0000
Evaluación del terreno
74.268 €
Evaluación de las mejoras
84.082 €
Evaluación total
158.351 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B3-2 (apoya la actividad comercial orientada al vecindario con la opción de uso residencial, lo que lo hace adecuado para uso mixto.) |
| B3-2 (apoya la actividad comercial orientada al vecindario con la opción de uso residencial, lo que lo hace adecuado para uso mixto.) |
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606 Realty LLC
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