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Place Portobello 7200-7250 Boul Taschereau
28 – 2.114 m² En alquiler Brossard, QC J4W 1M9
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial cerrado de 500.000 pies cuadrados
- excelente visibilidad de los pasajeros
- A 200 m de distancia de la próxima estación REM (tren ligero) de Panamá
- justo al lado de la Autoroute 10
- altos recuentos de tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (18)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 20412-A01011A | 92 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 20412-A01024A | 67 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 20412-A01030A | 75 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 20412-A01035A | 142 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 20412-A01036A | 53 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 20412-A01038A | 55 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 20412-A01043A | 28 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 20412-A01050A | 91 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 20412-A01053A | 89 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 20412-A01054A | 161 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 20412-A02005A | 150 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 20412-A02005B | 98 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 20421-A01004A | 79 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 20421-A01013A | 57 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 20421-A01027A | 303 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo A01002A | 251 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo A01037A | 121 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo BG1001A | 202 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 20412-A01011A
Ubicado en el núcleo comercial de la orilla sur de Montreal, al servicio de la comunidad de Brossard, se encuentra Place Portobello. Este centro ofrece un destino de compras integral para las comunidades vecinas, actuando como el eje comercial de la zona.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- varios inquilinos nacionales clave
- mezcla diversa de comodidades y servicios
- excelente visibilidad para los pasajeros y alto tráfico
Planta 1, módulo 20412-A01024A
Ubicado en el núcleo comercial de la orilla sur de Montreal, al servicio de la comunidad de Brossard, se encuentra Place Portobello. Este centro ofrece un destino de compras integral para las comunidades vecinas, actuando como el eje comercial de la zona.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- varios inquilinos nacionales clave
- mezcla diversa de comodidades y servicios
- excelente visibilidad para los pasajeros y alto tráfico
Planta 1, módulo 20412-A01030A
Ubicado en el núcleo comercial de la orilla sur de Montreal, al servicio de la comunidad de Brossard, se encuentra Place Portobello. Este centro ofrece un destino de compras integral para las comunidades vecinas, actuando como el eje comercial de la zona.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- varios inquilinos nacionales clave
- mezcla diversa de comodidades y servicios
- excelente visibilidad para los pasajeros y alto tráfico
Planta 1, módulo 20412-A01035A
Ubicado en el núcleo comercial de la orilla sur de Montreal, al servicio de la comunidad de Brossard, se encuentra Place Portobello. Este centro ofrece un destino de compras integral para las comunidades vecinas, actuando como el eje comercial de la zona.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- varios inquilinos nacionales clave
- mezcla diversa de comodidades y servicios
- excelente visibilidad para los pasajeros y alto tráfico
Planta 1, módulo 20412-A01036A
Ubicado en el núcleo comercial de la orilla sur de Montreal, al servicio de la comunidad de Brossard, se encuentra Place Portobello. Este centro ofrece un destino de compras integral para las comunidades vecinas, actuando como el eje comercial de la zona.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- varios inquilinos nacionales clave
- mezcla diversa de comodidades y servicios
- excelente visibilidad para los pasajeros y alto tráfico
Planta 1, módulo 20412-A01038A
Ubicado en el núcleo comercial de la orilla sur de Montreal, al servicio de la comunidad de Brossard, se encuentra Place Portobello. Este centro ofrece un destino de compras integral para las comunidades vecinas, actuando como el eje comercial de la zona.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- varios inquilinos nacionales clave
- mezcla diversa de comodidades y servicios
- excelente visibilidad para los pasajeros y alto tráfico
Planta 1, módulo 20412-A01043A
Ubicado en el núcleo comercial de la orilla sur de Montreal, al servicio de la comunidad de Brossard, se encuentra Place Portobello. Este centro ofrece un destino de compras integral para las comunidades vecinas, actuando como el eje comercial de la zona.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- varios inquilinos nacionales clave
- mezcla diversa de comodidades y servicios
- excelente visibilidad para los pasajeros y alto tráfico
Planta 1, módulo 20412-A01050A
Ubicado en el núcleo comercial de la orilla sur de Montreal, al servicio de la comunidad de Brossard, se encuentra Place Portobello. Este centro ofrece un destino de compras integral para las comunidades vecinas, actuando como el eje comercial de la zona.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- varios inquilinos nacionales clave
- mezcla diversa de comodidades y servicios
- excelente visibilidad para los pasajeros y alto tráfico
Planta 1, módulo 20412-A01053A
Ubicado en el núcleo comercial de la orilla sur de Montreal, al servicio de la comunidad de Brossard, se encuentra Place Portobello. Este centro ofrece un destino de compras integral para las comunidades vecinas, actuando como el eje comercial de la zona.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- varios inquilinos nacionales clave
- mezcla diversa de comodidades y servicios
- excelente visibilidad para los pasajeros y alto tráfico
Planta 1, módulo 20412-A01054A
Ubicado en el núcleo comercial de la orilla sur de Montreal, al servicio de la comunidad de Brossard, se encuentra Place Portobello. Este centro ofrece un destino de compras integral para las comunidades vecinas, actuando como el eje comercial de la zona.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- varios inquilinos nacionales clave
- mezcla diversa de comodidades y servicios
- excelente visibilidad para los pasajeros y alto tráfico
Planta 1, módulo 20412-A02005A
Ubicado en el núcleo comercial de la orilla sur de Montreal, al servicio de la comunidad de Brossard, se encuentra Place Portobello. Este centro ofrece un destino de compras integral para las comunidades vecinas, actuando como el eje comercial de la zona.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Ubicado en fila con otros locales
- varios inquilinos nacionales clave
- mezcla diversa de comodidades y servicios
- excelente visibilidad para los pasajeros y alto tráfico
Planta 1, módulo 20412-A02005B
Ubicado en el centro comercial de la orilla sur de Montreal, al servicio de la comunidad de Brossard, se encuentra Place Portobello. Este centro ofrece un destino de compras integral para las comunidades vecinas, actuando como el núcleo comercial de la zona.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Ubicado en fila con otros locales
- varios inquilinos nacionales clave
- mezcla diversa de comodidades y servicios
- excelente visibilidad para los pasajeros y alto tráfico
Planta 1, módulo 20421-A01004A
Ubicado en el núcleo comercial de la orilla sur de Montreal, al servicio de la comunidad de Brossard, se encuentra Place Portobello. Este centro ofrece un destino de compras integral para las comunidades vecinas, actuando como el eje comercial de la zona.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- varios inquilinos nacionales clave
- mezcla diversa de comodidades y servicios
- excelente visibilidad para los pasajeros y alto tráfico
Planta 1, módulo 20421-A01013A
Ubicado en el centro comercial de la orilla sur de Montreal que atiende a la comunidad de Brossard, se encuentra Place Portobello. Este centro ofrece un destino de compras integral para las comunidades vecinas, actuando como el núcleo comercial de la zona.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- varios inquilinos nacionales clave
- mezcla diversa de comodidades y servicios
- excelente visibilidad para los pasajeros y alto tráfico
Planta 1, módulo 20421-A01027A
Unidad comercial Ubicada en el núcleo comercial de la orilla sur de Montreal que atiende a la comunidad de Brossard, se encuentra Place Portobello. Este centro ofrece un destino de compras integral para las comunidades vecinas, actuando como el eje comercial de la zona.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- varios inquilinos nacionales clave
- mezcla diversa de comodidades y servicios
- excelente visibilidad para los pasajeros y alto tráfico
Planta 1, módulo A01002A
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo A01037A
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo BG1001A
Unidad comercial Ubicada en el núcleo comercial de la orilla sur de Montreal que atiende a la comunidad de Brossard, se encuentra Place Portobello. Este centro ofrece un destino de compras integral para las comunidades vecinas, actuando como el eje comercial de la zona.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- varios inquilinos nacionales clave
- mezcla diversa de comodidades y servicios
- excelente visibilidad para los pasajeros y alto tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN PLACE PORTOBELLO
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- CIBC
- Banco
- 1.846
- Internacional
- Dollarama
- Económica/Variedades/Ahorro
- 2.722
- Nacional
- Maxi
- Supermercado
- 165
- Regional
- RONA
- Minorista
- -
- -
- World Gym
- Fitness
- 55
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| CIBC | Banco | 1.846 | Internacional |
| Dollarama | Económica/Variedades/Ahorro | 2.722 | Nacional |
| Maxi | Supermercado | 165 | Regional |
| RONA | Minorista | - | - |
| World Gym | Fitness | 55 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7200-7250 BOUL TASCHEREAU , BROSSARD, QC J4W 1M9
| Espacio total disponible | 2.114 m² | Superficie total del terreno | 10,87 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1966 |
| Subtipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 33.799 m² |
| Espacio total disponible | 2.114 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 33.799 m² |
| Superficie total del terreno | 10,87 ha |
| Año de construcción | 1966 |
| Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en el centro comercial de la costa sur de Montreal, al servicio de la comunidad de Brossard, se encuentra Place Portobello. Este centro comercial cerrado de 500.000 pies cuadrados está respaldado por varios inquilinos nacionales clave, a la vez que ofrece una combinación diversa de comodidades y servicios. Este centro se beneficia de su conveniente ubicación justo al lado de la autopista 10, ofrece una excelente visibilidad para los pasajeros y un alto tráfico de más de 61.800 automóviles por día. Este centro ofrece un destino de compras único para las comunidades vecinas y actúa como centro comercial de la zona. En junio de 2020, First Capital presentó una solicitud para ampliar la zonificación de densidad residencial en apoyo del crecimiento que está experimentando la zona. Estamos planificando la remodelación global a largo plazo de este sitio, que tiene una ubicación ideal a 200 m de distancia de la próxima estación REM (tren ligero) de Panamá. La estación de Panamá permitirá acceder al centro de Montreal en menos de 15 minutos con un servicio de transporte de alta frecuencia. La ciudad de Brossard está considerando el sitio como parte de su futuro centro urbano. La solicitud cubre toda la propiedad y prevé alturas de construcción que oscilan entre 8 y 28 pisos, lo que permitirá una densidad adicional de más de 540.000 pies cuadrados en la primera fase.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Área de restaurantes
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Place Portobello | 7200-7250 Boul Taschereau
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