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The Crossroads 7200-7222 Red Rd
156 – 754 m² En alquiler South Miami, FL 33143
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Aspectos destacados
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- Oficinas privadas en el segundo piso
- Venta minorista en planta baja en el centro de Miami
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 7212 | 218 m² | - | Negociable | 585,39 € /m²/año 48,78 € /m²/mes 127.695 € /año 10.641 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 7220 | 381 m² | 3,66 metros | Negociable | 574,94 € /m²/año 47,91 € /m²/mes 218.834 € /año 18.236 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 7222 | 156 m² | - | Negociable | 606,30 € /m²/año 50,52 € /m²/mes 94.291 € /año 7.858 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 7212
Espacio comercial abierto de 2,348 pies cuadrados en la planta baja.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Accesible en sillas de ruedas
- Fachada en el centro de South Miami
1.ª planta, módulo 7220
Anteriormente, el espacio era una oficina de bienes raíces, en su mayoría de planta abierta con varias oficinas privadas, sala de conferencias, sala de estar y mucho espacio de almacenamiento. El espacio sería perfecto para abogados, arquitectos, empresas de tecnología, instituciones financieras o cualquier uso profesional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 3,66 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Accesible en sillas de ruedas
- Gran visibilidad
- A poca distancia de tiendas y restaurantes
1.ª planta, módulo 7222
Espacio comercial abierto en planta baja de 1674 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Accesible en sillas de ruedas
- Fachada en el centro de South Miami
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7200-7222 Red Rd , South Miami, FL 33143
| Espacio total disponible | 754 m² | Superficie bruta alquilable | 3.242 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1955 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 754 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.242 m² |
| Año de construcción | 1955 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El edificio Crossroads es un edificio comercial Trophy de dos pisos con tiendas en el primer piso y oficinas en el segundo piso. Ubicado en «Main and Main», en el concurrido sur de Miami. EL PROPIETARIO SE ENCUENTRA ACTUALMENTE EN PROCESO DE UNA GRAN RENOVACIÓN DE TODO EL EXTERIOR DEL EDIFICIO, VEA LAS FOTOS ADJUNTAS.
- Línea de autobús
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Empresa no proporcionada
The Crossroads | 7200-7222 Red Rd
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