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Green Tree Court 720 Washington Ave N

Edificio residencial 17 unidades 2.740.719 € (161.219 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,57 % Kent, WA 98032

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Convenientemente ubicado en el corazón de la creciente ciudad de Kent, WA
  • Techo abuhardillado nuevo (2024), puertas/ventanas nuevas (2022) y pintura exterior nueva (2024)
  • 9 de 17 unidades remodeladas con nuevos gabinetes de cocina y encimeras de cuarzo, nuevos pisos de superficie sólida, electrodomésticos mejorados, nuevos tocadores y bañeras de baño
  • A menos de 1 milla del centro comercial Kent Station y del tren de cercanías
  • Tasa de capitalización del 5,5% sobre los ingresos actuales, con una tasa de capitalización de más del 6% sobre las rentas del mercado
  • 30 minutos del centro de Seattle a través del Sounder

RESUMEN EJECUTIVO

CBRE y Paragon Real Estate Advisors se enorgullecen de presentar la oportunidad de adquirir Green Tree Court Apartments, una propiedad de valor agregado de 17 unidades ubicada cerca del dinámico centro de Kent, Washington. Este complejo de dos pisos con estilo jardín está compuesto por 15 unidades de 1 BD/1 BA y 2 de 2 BD/1 BA. La propiedad está convenientemente ubicada a menos de 1 milla del centro comercial Kent Station y del tren de cercanías. Construida en 1968, la propiedad se ha mantenido bien con mejoras recientes que incluyen un nuevo techo abuhardillado, puertas y ventanas nuevas y pintura exterior nueva. Además, 9 de las 17 unidades han sido renovadas recientemente, incluyendo nuevos gabinetes de cocina y encimeras de cuarzo, nuevos pisos de superficie sólida, electrodomésticos mejorados y nuevos tocadores de baño y bañeras. La propiedad ofrece al inversor una excelente combinación de buenas rentabilidades locales y la posibilidad de seguir subiendo en una ubicación que está creciendo. Un nuevo propietario puede añadir valor y generar una mayor rentabilidad renovando las 8 unidades antiguas restantes.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.740.719 €
Precio por unidad 161.219 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,57 %
N.º de unidades 17
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,19 ha
Tamaño del edificio 815 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1968/1985
Ratio de parking 0,19/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Balcón
  • Calefacción
  • Cocina
  • Fogón
  • Bañera/Ducha

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 15 1.024 € 46
2+1 2 1.207 € 88
Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
383200-0218
Evaluación del terreno
186.829 €
Evaluación de las mejoras
1.947.707 €
Evaluación total
2.134.536 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación MRM, Kent
MRM, Kent
  • ID del anuncio: 32906841

  • Fecha en el mercado: 21/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 720 Washington Ave N, Kent, WA 98032

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