Kammerer Industrial Park | 720 NE Granger Ave
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Kammerer Industrial Park 720 NE Granger Ave
Nave 2.934 m² 92 % Alquilado En venta Corvallis, OR 97330 5.772.144 € (1.967 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ***EL PROPIETARIO OBTENDRÁ FINANCIACIÓN A TASAS INFERIORES A LAS DEL MERCADO***
- Servido por pozos y sistemas sépticos. Ubicado en el condado. Sin impuestos municipales.
- 22.4 acres: 4 zonas industriales rurales y 18 zonas EFU.
- 10 unidades, 1 casa (oficina), 1 casa prefabricada (residencia) y 5 unidades de almacenamiento.
- Alimentación trifásica.
- Base de inquilinos extremadamente estable. Hace años que no se pierde una vacante.
RESUMEN EJECUTIVO
El propietario se quedará con la financiación durante un período de tiempo. Actualmente, el vendedor alquila la casa/oficina para sí mismo y está dispuesto a permanecer en el complejo hasta un año después de la venta mientras el nuevo propietario trabaja para conseguir un nuevo inquilino.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua - Pozo
- Alcantarillado - Campo séptico
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 042840 | Evaluación total | 387.638 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
042840
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
387.638 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RI and EFU (Uso rural industrial y agrícola exclusivo (ver mapa)) |
| RI and EFU (Uso rural industrial y agrícola exclusivo (ver mapa)) |
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Elaborado por
Vanguard Realty Group
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