Starbucks | New Construction | 720 Henderson Way
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Starbucks | New Construction 720 Henderson Way
Local 214 m² En venta Pendleton, IN 46064 2.184.929 € (10.225 €/m²) Tasa de capitalización 6,30 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan 9,75 años de NN Lease | Garantía corporativa | Sin cláusula de expulsión ni rescisión anticipada | El alquiler aumenta durante el plazo inicial y opciones
- Starbucks independiente (S&P: BBB+) con servicio de autoservicio | Directamente desde la salida de la I-69 (89.576 VPD combinados)
- La población de 10 millas creció un 47% desde el año 2000 | La población de Pendleton ha crecido un 24% desde 2020
RESUMEN EJECUTIVO
YA ABIERTO | Construcción nueva de clase A | Quedan 9,75 años en NN Lease con garantía corporativa | Sin cláusula de rescisión anticipada o expulsión | Aumentos de alquiler durante el plazo principal y opciones
Starbucks (S&P: BBB+) independiente con servicio de autoservicio | Directamente desde la salida de la I-69 (89.576 VPD combinados)
Junto a varios desarrollos nuevos: Wolfie's Bar & Grill, 3 Rivers Credit Union, BP Gasolinera y Community Health Network Medical Office | Desarrollos propuestos: Future Grocery Store, 324 unidades multifamiliares, Hampton Inn & Suites, venta minorista para varios inquilinos con autoservicio, edificio para varios inquilinos, tres desarrollos de QSR y más de 1000 nuevas viviendas en un radio de una milla
Ubicado en el cuadrante sureste del plan maestro de intercambio de la I-69 de Pendleton, un desarrollo planificado de 2,325 acres en el cruce de la I-69 y la SR 38 | A una milla de cuatro futuros distritos residenciales y un distrito residencial multifamiliar que contiene más de 1,100 acres | Haga clic aquí
Parcela al parque empresarial de Pendleton con una futura expansión planificada a 264 acres | El cuadrante SE contiene el actual parque empresarial de Pendleton, un futuro distrito residencial de 217 acres, el centro de salud y bienestar, que formará parte del futuro distrito de salud y bienestar de 178 acres de Falls Pointe, que incluirá instalaciones médicas, complejos deportivos y un parque natural y senderos | Haga clic aquí
En 2024, el Ayuntamiento de Pendleton aprobó la rezonificación de una nueva subdivisión de 98 acres y 200 viviendas al sureste de la CR 600 y la SR 38
La población de diez millas creció un 47% con respecto al año 2000 | Pendleton se encuentra a cinco millas del condado de Hamilton | El condado de Hamilton es el condado de más rápido crecimiento en Indiana
Pendleton es un próspero y próspero suburbio del noreste de Indianápolis | Ubicado a solo 26 millas de los límites corporativos de Indianápolis | Pendleton forma parte de la creciente MSA de Indianápolis, la decimosexta ciudad más grande de los EE. UU.
Starbucks (S&P: BBB+) independiente con servicio de autoservicio | Directamente desde la salida de la I-69 (89.576 VPD combinados)
Junto a varios desarrollos nuevos: Wolfie's Bar & Grill, 3 Rivers Credit Union, BP Gasolinera y Community Health Network Medical Office | Desarrollos propuestos: Future Grocery Store, 324 unidades multifamiliares, Hampton Inn & Suites, venta minorista para varios inquilinos con autoservicio, edificio para varios inquilinos, tres desarrollos de QSR y más de 1000 nuevas viviendas en un radio de una milla
Ubicado en el cuadrante sureste del plan maestro de intercambio de la I-69 de Pendleton, un desarrollo planificado de 2,325 acres en el cruce de la I-69 y la SR 38 | A una milla de cuatro futuros distritos residenciales y un distrito residencial multifamiliar que contiene más de 1,100 acres | Haga clic aquí
Parcela al parque empresarial de Pendleton con una futura expansión planificada a 264 acres | El cuadrante SE contiene el actual parque empresarial de Pendleton, un futuro distrito residencial de 217 acres, el centro de salud y bienestar, que formará parte del futuro distrito de salud y bienestar de 178 acres de Falls Pointe, que incluirá instalaciones médicas, complejos deportivos y un parque natural y senderos | Haga clic aquí
En 2024, el Ayuntamiento de Pendleton aprobó la rezonificación de una nueva subdivisión de 98 acres y 200 viviendas al sureste de la CR 600 y la SR 38
La población de diez millas creció un 47% con respecto al año 2000 | Pendleton se encuentra a cinco millas del condado de Hamilton | El condado de Hamilton es el condado de más rápido crecimiento en Indiana
Pendleton es un próspero y próspero suburbio del noreste de Indianápolis | Ubicado a solo 26 millas de los límites corporativos de Indianápolis | Pendleton forma parte de la creciente MSA de Indianápolis, la decimosexta ciudad más grande de los EE. UU.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
214 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
2.184.929 €
Precio por m²
10.225 €
Tasa de capitalización
6,30 %
Ingresos netos de explotación
137.651 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
Commercial
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 48-14-17-300-026.000-013 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 3.337 € | Evaluación total | 3.337 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
48-14-17-300-026.000-013
Evaluación del terreno
3.337 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
3.337 €
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