Starbucks | 720 Gilberts Ferry SE Rd
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Starbucks 720 Gilberts Ferry SE Rd
Local 232 m² En venta Gadsden, AL 35904 3.003.273 € (12.931 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción completamente nueva para 2024
- No hay competencia en el mercado
- Excelentes recuentos de tráfico
RESUMEN EJECUTIVO
• Starbucks de un solo inquilino:
° Arrendamiento corporativo de la cadena de café líder en el mundo [Starbucks Corp]
° NN+ Arrendamiento con responsabilidades mínimas del propietario, ideal para un inversor pasivo
° Plazo primario de 10 años, con opciones de seis (6) o 5 años
° El alquiler aumenta un 10% cada 5 años, incluidas las opciones
• Acerca de Starbucks:
° Starbucks Corp. (NASDAQ: SBUX)
° Más de 40 000 tiendas en todo el mundo
° Empresa incluida en la lista Fortune 500 | Más de 380 000 empleados
° Inquilino con grado de inversión (BBB+ S&P, Baa1 Moody's)
° Capitalización bursátil reportada de 86.020 millones de dólares (julio de 2024)
° 36.530 millones de dólares en ingresos declarados en 2023 (más del 11% de aumento interanual)
° Arrendamiento corporativo de la cadena de café líder en el mundo [Starbucks Corp]
° NN+ Arrendamiento con responsabilidades mínimas del propietario, ideal para un inversor pasivo
° Plazo primario de 10 años, con opciones de seis (6) o 5 años
° El alquiler aumenta un 10% cada 5 años, incluidas las opciones
• Acerca de Starbucks:
° Starbucks Corp. (NASDAQ: SBUX)
° Más de 40 000 tiendas en todo el mundo
° Empresa incluida en la lista Fortune 500 | Más de 380 000 empleados
° Inquilino con grado de inversión (BBB+ S&P, Baa1 Moody's)
° Capitalización bursátil reportada de 86.020 millones de dólares (julio de 2024)
° 36.530 millones de dólares en ingresos declarados en 2023 (más del 11% de aumento interanual)
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
232 m²
Año de construcción
2024
Precio
3.003.273 €
Precio por m²
12.931 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
180.121 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,47 ha
Parking
34 Espacios (146,39 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
40 m en Gilbert Ferry Road Southe
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Starbucks
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- -
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Starbucks | - | - | - | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16-02-10-0-001-065.000 | Evaluación de las mejoras | 3.497 € |
| Evaluación del terreno | 9.534 € | Evaluación total | 13.031 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
16-02-10-0-001-065.000
Evaluación del terreno
9.534 €
Evaluación de las mejoras
3.497 €
Evaluación total
13.031 €
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FOTOS
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